Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры спустя 9 лет?
Здравствуйте. В 2009 году я купил квартиру. Вторичное жилье. Еще ни разу не получал налоговый вычет. Могу ли я сейчас в 2018 году, спустя 9 лет, воспользоваться этим правом и подать декларацию 3 НДФЛ на эту квартиру.
Заранее спасибо.
, Александр, г. Москва
Ольга Варапанова
Здравствуйте, Александр.
Согласно п. 9 ст. 220 НК РФ,
если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п. 3 и (или) 4 п. 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В соответствии с п.п. 3 п. 1 той же статьи,
при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов...: ...3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них..
Т. е. период использования налогового вычета не ограничен.
Андрей Власов
Эксперт
Здравствуйте. В 2009 году я купил квартиру. Вторичное жилье. Еще ни разу не получал налоговый вычет. Могу ли я сейчас в 2018 году, спустя 9 лет, воспользоваться этим правом и подать декларацию 3 НДФЛ на эту квартиру.
Александр
Александр, можете, но только в части возврата налогов не более чем за три предшествующих налоговых периода. Но если размер расходов на приобретение квартиры меньше 2 млн. лучше воспользоваться этим правом в будущем т.к. получив сейчас вычет по данной квартире получить остаток на другом объекте уже не сможете
Добрый день. Прошу пояснить, если я правильно понимаю, я должен подать в налоговую 3 декларации или можно в одной декларации по форме 3НДФЛ за последние три года, 2017, 2016 и 2015 указать все доходы из справок 2НДФЛ? Расчет вычета будет из этих данных? Моя квартира стоит больше 2 млн. руб. Значит, если общая сумма уплаченных мной налогов (13%) за последние три года будет больше либо равно 260 000 руб, я могу их получить одной суммой или частями? Если меньше, то мне снова придлется в 2019 году подавать 3НДФЛ на доплату вычета до суммы 260 000 руб?
Декларация подается отдельная за каждый год, по итогам проверки декларации пишется заявление на возврат суммы вычета за каждый год, остаток переносится на следующие периоды, ну и надо уточнить какой размер налогового вычета был в 2009 году когда приобретена квартира, возможно что и меньше 2 млн.