Я жила с мамой и с отчимом. Вышла замуж. У нас рождается сын. У отчима была квартира. Он продает ее и мы покупаем другую квартиру, большую по метрам. Все переезжаем в нее. Оформляем ее на меня и на маму в равных долях.
Сейчас собираемся разводиться с мужем. Он претендует на 1\4 квартиру. посоветуйте , как быть.
Если можно ответ прислать на почту.
У мужа на стороне три года назад родился ребенок.
Если новая квартира по стоимости больше чем старая, то муж вправе претендовать на часть, доказывая, что были вложены его деньги в приобретение новой квартиры.
Галина, здравствуйте, из Вашего вопроса можно заключить, что квартира была куплена в период брака, а следовательно, Ваш супруг при разводе может требовать 50% от Вашей 1/2 в общей собственности, т.е. те самые 1/4, поскольку согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), однако в данном случае важен момент когда и как были получены данные денежные средства, если будет доказано, что они например, были полностью получены от продажи квартиры отчима а долю в квартире Вы получили в дар, то тогда доля в квартире будет на 100 % Вашим личным имуществом разделу не подлежит, см. например: Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 64-КГ17-10Определение Верховного Суда РФ от 16.05.2017 N 4-КГ17-22Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2017 N 5-КГ17-118Определение Верховного Суда РФ от 24.10.2017 N 57-КГ17-17,если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Галина, здравствуйте!
Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.
Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.
Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.
Галина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Да, ваш муж имеет право на 1/4 квартиры, в случае если не будет доказано, что квартира приобреталась на средства отчима