Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Сколько может получить муж при разделе имущества?
В двухкомнатной квартире, площадью 60 кв. м. (жилая 30 кв.м.) проживает семья из трех человек (муж, жена, несовершеннолетний ребенок 6 мес.). В собственности семьи ½ доля квартиры, т.е. 30 кв. м. (жилая 15 кв. м.). Доля в квартире приобретена в браке после рождения ребенка на деньги мужа, скопленные до брака. Как будет произведен раздел при разводе, а именно сколько может получить муж при разделе имущества? Имеется ли возможность отменить сделку купли-продажи доли квартиры, если с её момента прошло менее полугода. Как защитить интересы мужа?
Здравствуйте, в данном случае указанная доля делится при разводе между супругами в равных долях — по 1/4 каждому. Однако, если у вас есть доказательства того, что действительно доля приобретена на денежные средства, которые были заработаны, получены мужем до вступления в браке, то имущество, приобретенное на них, не будет являться совместным, а значит и не подлежит разделу. В соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Что касается денежных средств, в соответствии со ст. 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Соответственно теоретически доля, приобретенная на деньги, полученные до брака, разделу не подлежит, однако доказать тот факт, что деньги «скоплены» до брака крайне сложно.
Имеется ли возможность отменить сделку купли-продажи доли квартиры, если с её момента прошло менее полугода
По поводу этого момента, не совсем понятно в связи с чем вы планируете «отменить сделку». Так, возможно признать сделку недействительной, однако из ваших пояснений, таких оснований не усматривается. Тем более в случае удачного разрешения — это же приведет к возврату денежных средств со стороны продавца покупателю недвижимости, которые будут считаться совместными и жена все также будет на них претендовать, если вы не сможете доказать тот факт, что они накоплены вами до брака. Поэтому это не имеет смысла.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как будет произведен раздел при разводе, а именно сколько может получить муж при разделе имущества? Имеется ли возможность отменить сделку купли-продажи доли квартиры, если с её момента прошло менее полугода. Как защитить интересы мужа?
Игорь
Игорь, добрый день! В принципе если докажет, что доля приобретенная в браке (1/2) куплена исключительно на деньги, скопленные до брака то всю 1/2 и получит.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Но не говоря о сложности доказывания данных обстоятельств тут еще есть несколько ньюансов. Так согласно ст. 37 СК
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Игорь, здравствуйте,согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), однако в данном случае важен момент когда и как супруг получил данные денежные средства, если будет доказано, что он например, получил их в дар либо по безвозмездной сделке, например, по наследству, и т.д., то тогда доля в квартире будет на 100 % личным имуществом мужа и разделу не подлежит, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу.
В подтверждение своего ответа приведу некоторые примеры из судебной практики:
Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 64-КГ17-10 Определение Верховного Суда РФ от 16.05.2017 N 4-КГ17-22 Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2017 N 5-КГ17-118 Определение Верховного Суда РФ от 24.10.2017 N 57-КГ17-17,
таким образом, самое важное в данном случае доказать источник происхождения денег на которые была приобретена доля в квартире
0
0
0
0
Игорь
Клиент, г. Москва
При разделе собственности пополам не исполняются правила санитарного типа по несовершеннолетнему ребенку (Минимум 6 кв. м.)
Доля в квартире приобретена в браке после рождения ребенка на деньги мужа, скопленные до брака.
Игорь
Если муж докажет, что деньги при покупке квартиры являются его добрачным имуществом, то данная доля будет являться еголичной собственностью и никакому разделу данная доля не подлежит.
Если муж не сможет доказать, что вложенные деньги его личная собственность, то доля поделится пополам, т.е. каждый получит по 1/4.
Я собираюсь открыть ип и приобрести работающую студию красоты , приносящую доход, в августе этого года. При этом в сентябре этого года я собираюсь подать на развод с мужем.
1.Будет ли муж претендовать на раздел дохода с моего ип ?
2.С какого момента доход с ип не будет считаться общим имуществом , с момента подачи заявления на развод или с момента финального заключения развода в суде?
3. Как еще можно обезопасить себя от раздела дохода с ип, если вероятнее всего брачный договор муж откажется подписывать?
4.И может ли высокий доход с августа до решения суда о разводе повлиять на раздел имущества? например, муж скажет, что на ип был доход за август-сентябрь и октябрь в районе 4 млн руб, он высокий, и предложит оставить себе совместно приобретенный в браке автомобиль, а мне себе весь доход от ип. Как этого избежать?
, вопрос №5008304, Этери, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, по разделу имущества по суду квартира в ипотеке с льготной программой отошла бывшему мужу,мне квартира без ипотеки. Долг признан общим,я созаемщик.
Бывший муж выпускать из созаемщиков отказывается, банк говорит, что это может сделать только бывший муж.Можно ли как-то выйти через суд?Мне не дают ипотеку льготную,т.к висит эта льготная ипотека.
Спасибо
, вопрос №5002493, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду.
Переводила за строющуюся квартиру дочери со своего счета в банке на счет застройщика, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017.
В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно с плюсом,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Его адвокат заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм,и деньги подарены семье.Хотя нет и договор займа и платежи все обоснованно переведены обратно с плюсом.
Есть несовершеннолетние дети увелечение она не запрашивала,но их никто и не учитывал.Эту квартиру оставили дочери,а вторую квартиру, в льготной ипотеке оставили мужу,а долг признали общим.Машину она тоже просила себе,но судья сказал раз нет прав оставит тому,кто пользовался.Ей выплатили компенсацию,но она хотела машину.Бывший муж добровольно не выводит ее из созаемщиков,ипотека льготная,2% и долг на 18 лет,из-за нее ей больше ничего не дают.возможно ли такое обжаловать в Кассации?
Здравствуйте. При разводе делилось две квартиры,одна в ипотеке льготной,бывший муж стал собственником и одна квартира без ипотеки,в эту квартиру при строительстве мама переводила половину стоимости,есть документы, но суд посчитал это общим имуществом,ее собственником стала дочь,есть двое несовершеннолетних детей,я не запрашивала увеличение в пользу несовершеннолетних и машина,что тоже просила оставить,но суд посчитал,что отцу нужнее,а так как у меня нет прав она не нужна.
, вопрос №5002032, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду.
Переводила за строющуюся квартиру дочери, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке на счет фирмы строителя, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017.
В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Адвокат его заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм и приписали деньги для семьи,общие, возможно ли такое обжаловать в Кассации?Ещё есть двое несовершеннолетних детей,остались с матерью, увеличение на них не заявлялось.Была машина,которую просили оставить дочери,но судья сказал,т.к нет прав она остаётся у бывшего мужа и ей компенсация.Так же разделили поровну эту квартиру,что я вносила,дочери,а ещё одну в ипотеке,льготной ипотеке,мужу,но долг общим признали и он не выпускает ее из созаемщиков, а из-за этого ей теперь ничего не дают льготную ипотеку,а ипотека ещё на 18 лет.В кассации что-то можно сделать ?
, вопрос №5002004, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеется ли возможность отменить сделку купли-продажи доли квартиры, если с её момента прошло менее полугода
По поводу этого момента, не совсем понятно в связи с чем вы планируете «отменить сделку». Так, возможно признать сделку недействительной, однако из ваших пояснений, таких оснований не усматривается. Тем более в случае удачного разрешения — это же приведет к возврату денежных средств со стороны продавца покупателю недвижимости, которые будут считаться совместными и жена все также будет на них претендовать, если вы не сможете доказать тот факт, что они накоплены вами до брака. Поэтому это не имеет смысла.