8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как при разводе отписать имущество совершеннолетним детям?

Здравствуйте, я по семейному делу! у нас с мужем совместно нажитое имущество в браке. одна квартира приватизирована на 4 человек ( я, муж и дети) у каждого 1\4 часть, но квартира оформлена на мужа!

Вторая квартира оформлена на меня и гараж, муж собирается подавать на раздел имущества!

могу ли я в скором порядке оформить дарственную на детей, на то имущество что по документам на мне ?! дети уже совершеннолетние,что бы все досталось детям

и как решать вопрос с квартирой которая приватизирована на всех!?

, Юлия, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия.

Вторая квартира оформлена на меня и гараж, муж собирается подавать на раздел имущества!

Юлия

Вопрос о законности такого оформления будеть зависеть от оснований приобретения данного имущества. Вы вправе подарить его детям без нотариального согласия только в том случае, если оно приобретено по возмездным сделкам (приняты Вами в наследство, в дар, приватизированы и т.д.). Если это так, то в силу ч.1 ст.36 СК РФ оно будет являться Вашим личным имуществом и Вы можете им распоряжаться по своему усмотрению и без согласия супруга. В противном случае, супруг может оспорить дарение на основании ч.3 ст.35 СК РФ и признать дарение недействительной сделкой.

у нас с мужем совместно нажитое имущество в браке. одна квартира приватизирована на 4 человек ( я, муж и дети) у каждого 1\4 часть, но квартира оформлена на мужа!

Юлия

Не совсем понял Вашу формулировку. Установлен совместный режим собственности на приватизированную квартиру? Или определены доли в ней? При втором варианте квартира не может полностью быть оформлена на супруга. Что указано в правоустанавливающих документах (свидетельство о праве собственности, договор бесплатной передачи)? От этого и зависеть ответ на Ваш вопрос. Если приватизация квартиры целиком осуществлялась на имя супруга, то квартира получена им по безвозмездной сделке и разделу подлежать не будет, за исключением  случаев, если за счет Ваших общих с ним доходов производились неотделимые улучшения (ремонт, перепланировка и т.д).

Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать индивидуальную консультацию, а также составление документов по вашему вопросу. (кнопка «общаться в чате» рядом с моим фото).

Всего доброго!

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Санкт-Петербург

добрый день, квартира которая приватизирована, разделена на равные доли между мной, супругом и детьми, у всех 1\4 по закону!

вторая квартира и гараж были приобретены в браке совместно за общие деньги, но владелицей являюсь я! получается на детей переписать  вторую квартиру и гараж не получится? и придется все делить? 

Если доли в первой квартире определены, то и делить ее не придется, все уже поделено. А подарить ту квартиру и гараж, теоретически можно, росреестр ее может провести, но сделает отметку о том, что согласие супруга не представлено. И супруга будут основания для признания сделки недействительной. И квартира и гараж подлежать разделу.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить добровольную уплату алиментов на двоих детей после развода?
Добровольное отчисление алиментов на 2х не совершеннолетних детей после развода
, вопрос №5014549, Виталий, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ознакомиться с завещанием после смерти родителя?
Моя мама при жизни составила завещание в котором она разделила имущество между детьми ( моими братьями и сестрами,включая и меня). Я хочу ознакомиться с этим завещанием. Я не унаследовала акции,которые были указаны в завещании
, вопрос №5013437, Владимировна Валентина, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший муж требует ключи от ипотечной квартиры: что делать?
Добрый день, от брака (развод был 2 года назад) осталась квартира приобретенная в ипотеку, собственники и я бывший муж, в квартире прописана я и ребенок. Все платежи по ипотеке, оплата коммунальных услуг и ремонт делаю я на свою денежные средства. Бывший муж на разделе имущества не настаивал на словах сказал что отпишет свою долю ребенку, когда той исполнится 18. Проблема в том что сейчас он требует ключи от квартиры либо вскроет дверь при полиции ссылаясь на то, что это его имущество. Повторюсь все траты оплачиваю я, и он уже около 2,5 лет тут не проживает. Подскажите пожалуйста как мне грамотно поступить. Также ребенок относится к категории ребенок-инвалид, и я боюсь что у этого человека на уме
, вопрос №5012570, Марина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Можно ли заключить соглашение о разделе наследства между матерью и детьми для консолидации долей в квартирах?
Добрый день! В семье скончался отец. Осталось две квартиры. Обе приобретены в браке. Одна - собственность матери, другая - отца. Есть четверо детей, двое из которых совершеннолетние, а двое несовершеннолетние. Плюс есть в банке некоторый денежный вклад отца. После смерти отца возникли вопросы, связанные с наследованием. Мать подала заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе - это 1/2 доля. То есть в наследственную массу будет относится оставшаяся после выделения супружеской доли - 1/2 доля квартиры. И по закону эта 1/2 доля каждой квартиры должна распределиться между 5 наследниками (мама и четверо детей). Но при этом возникает некоторая сложность в использовании этих квартир, так как старшим совершеннолетним детям 24 и 21 год, а младшим несовершеннолетним 13 и 6 лет. Если в каждой квартире будет доля несовершеннолетних, то ими сложно распоряжаться до наступления совершеннолетия младшего ребенка. В целях консолидации имущества мать хочет подготовить Соглашение о разделе имущества так, чтобы доли совершеннолетних были в одной квартире, а доли совершеннолетних с другой. То есть получается, что в одной квартире: 1/2 доли - это супружеская доля (доля матери) плюс 1/2 делится три части (мать и 2 несовершеннолетних ребенка), а во второй квартире: 1/2 - супружеская доля матери, и вторая 1/2 делится между тремя (мать и 2 совершеннолетних ребенка. При этом просчитано, чтобы интересы несовершеннолетних не были ущемлены (в перерасчете и на получаемые квадратные метры, и в перерасчете на рыночную стоимость), даже чуть больше они получают. К тому же мать согласна при таком варианте свою часть денежных средств, которые будут также причитаться по закону - разделить в равных частях именно между несовершеннолетними (для подтверждения того факта, что их интересы не ущемляются, а наоборот они получают выгоду). Но при предварительной консультации с органами опеки получено мнение, что нельзя заключать такое Соглашение, так как сделки между близкими родственниками с участием несовершеннолетних запрещены. Можно ли как-то положительно (с учетом интересов несовершеннолетних) решить эту проблему? Точно ли Соглашение о разделе наследственного имущества является сделкой? Может быть здесь что-то иное? Разве можно сказать, что мать и дети - участники сделки? Может быть здесь мать - это представитель интересов детей, которая не получает для себя выгоды?
, вопрос №5012282, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли совершеннолетний ребенок получить гражданство РФ вслед за родителем?
Добрый день, подскажите пожайлуста, если я только получила гражданство РФ, может ли мой совершеннолетний ребенок тоже подать на получение гражданства
, вопрос №5011331, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.05.2018