взяли в ипотеку квартиру стоимостью 1540000 руб с 2015 году, в собственность оформлена в 2016 году, если сейчас продать, как рассчитать налог и надо ли его платить, продажа будет за такую же стоимость, кадастровая стоимость 1288771 руб.
Здравствуйте, Елена.
Поскольку Вы владеете квартирой менее минимального предельного срока владения, установленного ст.217.1 НК РФ, как 5 лет, то доходы с продажи будет являться обектом налогооблажения. Но Вы вправезаявить о применении налогового вычета и уменьшить свою налогоооблагаемую базу от продажи квартиры на сумму, израсходованную на ее приобретение в соответствии с пп.2 п.2 ст.220 НК РФ, и налоги не платить. Для этого: если квартира будет продана в 2018 году, то в срок до 30.04.2019 года в 2019 подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган.
Всего доброго!
