Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Покупка участка при наличии у продавца свидетельства о собственности и ДКП на участок с домом
Здравствуйте. Хочу приобрести сад. Из документов, у продавца, только сви-во о гос.рег.права на землю и дом, и дог-р купли-продажи, когда он покупал. Больше ничего нет. Какие риски для меня?
, Анна, г. Екатеринбург
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Здравствуйте. Хочу приобрести сад. Из документов, у продавца, только сви-во о гос.рег.права на землю и дом, и дог-р купли-продажи, когда он покупал. Больше ничего нет. Какие риски для меня?
Если право собственности на земельный участок и жилой дом на нем зарегистрированы, то Вы можете заключить договор купли-продажи. Для начала, нужно проверить, является ли данное имущество совместно нажитым, если да — нужно согласие супурга/супруги собственника на продажу данного имущества. Плюс, нужно проверить, проходил ли участок процедуру межевания и совпадают ли границы, указанные в ЕГРН фактическим границам данного участка.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
Какой алгоритм дальнейших действий и сколько будет стоить услуга?
Добрый день.
Ситуация: на WB китайский поставщик полностью скопировал нашу карточку, включая бренд (который зарегистрирован на нас и есть свидетельство), плюс разместил несколько товаров под нашим брендом. Обращались в цифровой арбитраж - получили ответ, что мы правы и скоро заблокируют карточку, но до сих пор она висит. Судя по общению с другими продавцами - проблема глобальная и WB забила на закон. Какой алгоритм дальнейших действий и сколько будет стоить услуга?
Добрый день, у моих родителей был участок земли который в 90 года считался и как оформлен на пожизненную
Добрый день, у моих родителей был участок земли который в 90 года считался и как оформлен на пожизненную собственность , в то время эта земля была под вопросом лесничества и города , строить не разрешали на ней , но как сказали это ваша пожизненная собственность , затем этот участок отняли сказали это противопожарна дорога в лес , мы пошли в полицию нам сказали не связываться и мы ничего не сможем с этим сделать , сейчас на нашем участке построен дом , смогли бы мы его забрать обратно себе , если он был нам дан пожизненно ?
Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?
Добрый день.
У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем.
Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке.
Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?
Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это?
Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?
Здравствуйте, у меня есть комната в общежитии в собственности, воспитываю одна двоих детей, доля 1/3 в комнате
Здравствуйте, у меня есть комната в общежитии в собственности, воспитываю одна двоих детей, доля 1/3 в комнате, и еще есть дом в собственности, на нас с сестрой и наших детей, доля в доме 1/6, смогу я пройти на УП