Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Субсидия для приобретения жилья военнослужащим

Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака. Могу ли я быть признанным нуждающимся в жилье. Или необходимо заключать брачный договор.

Уточнение от клиента

Продажа женой своей квартиры будет считаться как ухудшение жилищных условий? С вытекающими из этого последствиями (ждать 5 лет)...

, Виталий, г. Москва
Виктор Бяшков
Виктор Бяшков
Юрист, г. Краснодар

Приветствую Вас!

Формально, квартира жены приобретенная до брака является ее имуществом, то есть не входит в общее имущество супругов и не будет делиться при разводе:

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно правилам признания военнослужащих нуждающихся в жилых помещениях, нет запрета на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилье, при наличии у супруги квартиры. Однако, при постановке на учет, учитываются различные нюансы, квартира жены будет оцениваться с точки зрения жилой площади на одного члена семьи, могут отказать. 

Если документально зафиксировано, что квартира жены, принадлежит только жене, вы ей не владеете, и за последние 5 лет не имели в ней долю, то  постановка на учет в качестве нуждающегося в вашу пользу будет более вероятна.

Заключить брачный договор можно:

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор наверняка установит принадлежность квартиры только вашей жене. Вы сможете претендовать на субсидию уверенно.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные  интересующие Вас вопросы.

Законы, относящиеся к теме и прочие законодательные акты:

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017)
«О статусе военнослужащих»

Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ(ред. от 29.12.2017)

1
0
1
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Основания признания гражданина нуждающимся в жилье установлены в ст.51 ЖК. При этом

ЖК
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
 

1.Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся…
собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

В Вашем случае Вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения, поэтому будет учтен размер обеспеченности жтлой площадью на основании 

ЖК

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
 

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся
собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Поэтому необходимо исходить из размера учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте и размера жилья у жены.

При этом 

ЖК

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
 

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

С уважением Евгений Беляев

1
0
1
0
Продажа женой своей квартиры будет считаться как ухудшение жилищных условий? С вытекающими из этого последствиями (ждать 5 лет)...

Да, будет, поскольку после этого Вы подаете заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Вы прописаны у жены?

0
0
0
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Москва

Брачным договором возможно решить режим собственности супруги? Но вот только как быть с проданной квартирой, на нее уже брачный договор не будет распространяться, т.к. сделка совершена до заключения брачного договора?   

Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Если Вы зарегистрированы при части, то не являетесь членом семьи собственника, так как:

ЖК РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснял ВС РФ

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. N 8
 
О ПРАКТИКЕ
ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ,
ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ И СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИ

..

При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами ЖК РФ и Семейного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, квартира жены учитываться не будет, но и на нее Вы не сможете получить субсидию, так как она обеспечена жилым помещением уже

2
0
2
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Москва

Зарегистрирован в воинской части.

Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста могут ли военнослужащие мужчины офицеры уйти в декретный отпуск по уходу за ребёнком до трех лет
Здравствуйте, скажите пожалуйста могут ли военнослужащие мужчины офицеры уйти в декретный отпуск по уходу за ребёнком до трех лет. Состав семьи пять человек (трое детей, муж и супруга).
, вопрос №3521688, Анна, г. Владивосток
Гражданское право
Муж военнослужащий находится на СВО, карту зажувал банкомат, как мне ЖЕНЕ получить карту втб за него?
Муж военнослужащий находится на СВО , карту зажувал банкомат, как мне ЖЕНЕ получить карту втб за него?
, вопрос №3521143, Алина, г. Ростов-на-Дону
Военное право
Направление в командировку военнослужащего повторно через какое время может быть?
Направление в командировку военнослужащего повторно через какое время может быть?
, вопрос №3521076, Анна, г. Мурманск
486 ₽
Семейное право
Добрый день, отец ветеран боевых действий, ему полагалась субсидия на жилье, но на очередь необходимо было
Добрый день,отец ветеран боевых действий,ему полагалась субсидия на жилье,но на очередь необходимо было встать до 2005 года,сейчас его мобилизовали,хотела пойти поставить на очередь,но не могу этого сделать так как сказали что нужна постоянная прописка,а откуда ей взяться,подскажите как встать на очередь без прописки или куда можно обратиться
, вопрос №3521024, Аделина, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Решил приобрести квартиру, в связи с денежной ситуацией нужно отказаться от ее приобретения, задаток уже был внесен и подписан договор с агентством недвижимости
Решил приобрести квартиру, в связи с денежной ситуацией нужно отказаться от ее приобретения, задаток уже был внесен и подписан договор с агентством недвижимости
, вопрос №3520569, Георгий, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 06.05.2018