У нас с братом разные фамилии и отцы разные хотела сделать дарственную на дом ...но нотариус говорит нельзя так как фамилии разные ..и в свидетельствах о рождении у мамы тоже разные фамилии т.е на моем у нее фамилия мужа, а у брата девечья..спасибо..жду ответ
Здравствуйте.
Юридически, Вы имеете право подарить Ваше имущество любому лицу. Закон Вам это не запрещает. Вопрос налогообложения: но если Вы дарите своему неполнородному брату, но является близким родственником и налога с дарения у него не возникнет.
Налоговый Кодекс:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Семейный кодекс:
… близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
А почему Вы обратились к нотариусу? Если недвижимое имущество находится в индивидуальной собственности (то есть Вы единственный собственник), достаточно простой письменной формы договора.
Но, поскольку разные фамилии, лучше сделать копии всех документов, подтверждающих родство.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день. А ответа собственно о чем? Если о возможности дарения, так она не зависит от степени родства. Если об освобождении от налогообложения при дарении на основании
НК
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае,если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Вам придется предъявлять документы подтверждающие степень родства. При этом разные фамилии мамы могут быть компенсированы документами о смене ею фамилии — скажем тем же свидетельством о браке с присвоением новой фамилии
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу
