Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура межевания земельного участка?
Обратились в кадастровую фирму для межевания земельного участка с последующим его разделом на два, для строительства дома. Оказалось что администрация нашего сельсовета при установлении границ участка котельной обрезала часть нашего участка (просто по прямой обрезали и всё, не огибая наш участок). На руках есть кадастровый паспорт со схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с планом этого участка. Есть технический паспорт домовладения на котором также изображен план земельный участок (в новом паспорте такой информации нет). Специалист в кадастровой фирме предложил обратиться в администрацию для исправления кадастровой ошибки.
Всё хорошо обратимся, исправим, но оказалось, что та земля, которую они присвоили себе теперь имеет статус земли для промышленного назначения (если я правильно поняла специалиста) и разрешения на строительство на данном участке, если мы его и вернём, мы все равно не получим!
Как быть? Сказали чтобы изменить статус года два три нужно, слушания собирать и т.п. Что никто это делать не будет.
- 1525396557546-300057760.jpg
- 1525396628874601643968.jpg
Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос нужно для начала понять, установлены ли границы у вашего участка (межевание сделано)? В принципе ваша проблема скорее всего решаема, но только в судебном порядке, так как все земельные споры разрешаются только в суде.
Межевания нет, для этого и обратились в фирму чтобы сделать и узнали вот такие факты. По документам мы владеем 11 сотками. Документы на земельный участок есть (право собственности)
Я бы все-таки сделал межевание, или просто заказал бы у геодезиста вынести границы участка на местности. Это нужно для понимания того, какие границы вы сейчас считаете своими и где они проходят. После этого вполне может оказаться так, что администрация ничего не нарушала при определении границ участка, на котором расположена котельная. Можете написать кадастровый номер вашего участка, я посмотрю подробнее, что там у вас.