мое ООО сдает другому ООО нежилое помещение по договору аренды. Хотим сдать им это помещение на безвозмездной основе. Как лучше, сделать новый договор безвозмездного пользования или можно доп соглашение к аренде?
мое ООО сдает другому ООО нежилое помещение по договору аренды. Хотим сдать им это помещение на безвозмездной основе. Как лучше, сделать новый договор безвозмездного пользования или можно доп соглашение к аренде
Юлия
Добрый день!
Юлия, аренда по определению не может быть безвозмездной!
В соответствии с ГК РФ (ст. 606)
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю) имуществоза плату во временное владение и
пользование или во временное пользование.
Вам нужно подписать договор безвозмездного пользования, ГК РФ:
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Также нужно иметь в виду:
Статья 690. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Удачи Вам!
