Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть залог за аренду в данном случае?
Сняла жилье, хозяйка подняла оплату через 2 недели и предложила съехать. Зная, что ее требования неправомерны, я съехала, не хотела иметь с ней дело. Она написала на договоре, что он расторгнут по ее инициативе и поставила отметку, что обязуется вернуть залог и оплату за 2 дня до 22.04. Больше на связь не выходила до сегодняшнего дня. Сегодня, 03.05, взяла трубку и заявила, что потребует неустойку, была агрессивна и бросила трубку. Что можно сделать?
Добрый день. В данном случае Вам стоит обратиться в суд с иском о взыскании с хозяйки денежной суммы, которую она обязалась Вам вернуть, поскольку по общему правилу, установленному ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от их исполнения недопустим. Вот в Вашем случае она взяла на себя обязательство по возврату полученных у Вас сумм, о чем сделала отметку на договоре. Для более детальной проработки вопроса конечно нужно видеть сам договор. При необходимости можете выложить его в чат
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу
Лилия, добрый день!
Так как арендодателем жилья нарушены условия договора, вы имеете право требовать причитающийся вам залог в судебном порядке. Согласно ст. 309 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(ссылка на статью http://www.consultant.ru/docum...