8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно перевести садовый участок в ИЖС?

Добрый день!

Купили почти год назад в 2017г. участок - разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу:для ведения садоводства и дачного хозяйства с нежилым садовым домиком который также был отражен в договоре покупки. Участок имеет кадастровый.

Хотим:

1 - перевести в ИЖС,

2 - убрать садовый домик из документов (его уже по сути снесли)

3 - разделить участок на 2 (площадь позволяет)

Как это правильно и в каком порядке сделать?

Спасибо!

, Владимир, г. Уфа
Елена Македонская
Елена Македонская
Юрист, г. Пенза

Добрый день! Изменить разрешенное использование земельного участка Вы можете при условии, что у Вашего земельного участка имеется площадь необходимая дя ИЖС согласно ПЗУ вашего муниципального образования.

Для этого Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением, которое будет рассмотрено на публичных слушаниях, по итогу которых будет принято решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении Вашего заявления. 

По поводу доимка — если он не стоит на учете в росреестре, Вы можете его снести без оформления каких либо документов, если же он учтен, то необходимо оформить акт о сносе. 

И после этого уже делите участок на два. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Я механик колбасного цеха, меня технический директор хочет перевести в должность слесаря и оклад со 100 тысяч перевести на 70 тысяч
Я механик колбасного цеха, меня технический директор хочет перевести в должность слесаря и оклад со 100 тысяч перевести на 70 тысяч. А я многодетный отеци единственный кормилец, жена в декретном. Имеют ли право понизить с высшей оплаты на нисшию
, вопрос №4865354, Владимир, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Если строить коттеджный поселок примерно на 10 домов для ИЖС, какие договора лучше заключать с будущими покупателями на стади строительства?
Здравствуйте! Если строить коттеджный поселок примерно на 10 домов для ИЖС, какие договора лучше заключать с будущими покупателями на стади строительства ?
, вопрос №4864946, Магамед, г. Москва
Недвижимость
Здравствуй, у меня участок Ижс, дом оформлен как жилой, но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20
Здравствуй, у меня участок Ижс , дом оформлен как жилой , но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20 маленьких комнат для собак , но есть и комната , где я живу , Да , коммерция запрещена на Ижс , но все собаки у меня живут в доме , а не на улице , соответственно сильного лая нет Водоканал не ставит пломбы , раз потому адресу в 2 гис у меня отмечена гостиница Как можно решить данную ? И с водоканалом и с недовольными соседями
, вопрос №4864574, Юлия, г. Тверь
Наследство
Прописывать участки в наследственное дело или нет?
Здравствуйте, дело о наследстве. Ситуация: я остался без любимой супруги, все наследники написали отказную, кроме 16 летнего ребенка, нотариус сказала что он обязан принять наследство по закону (отказную нельзя). Я отчим, а у него есть официальный отец. Нотариус вызывает ребенка вместе с родным отцом, чтобы передать долю ребенку. Есть имущество купленное в браке, в том числе земельные участки в других регионах рф, которое нужно будет продавать чтобы закрыть долги. Правильно ли я понимаю что для их продажи мне придется с собой возить ребенка с папой? И можно ли оформить что то типа ген.доверенности у нотариуса, где ребенок и его папа доверяют мне распоряжаться своей долей имущества, чтобы я мог сам ездить с этой доверенностью и продавать участки, без их присутствия.? И 2ой вопрос: Нотариус сказала что участки можно не заявлять в дело о наследстве, якобы возможно они при продаже и не всплывут и спокойно можно будет их продать, но если вдруг доля ребенка всплывет, то тогда придти к нотариусу и присоединить это имущество к наследству. На мой взгляд это какая то муть и никакой конкретики. В итоге всплывет доля ребенка при продаже или нет? Прописывать участки в наследственное дело или нет? Они куплены в браке и на госуслугах у меня отображаются, единственное только без адреса, так как земля ещё не размежована, если я правильно это называю.
, вопрос №4864429, Дмитрий, г. Ижевск
Дата обновления страницы 29.04.2018