Здравствуйте! Хочу преобрести недвижимость через агенство, для снятия объявления с продажи, внесла аванс. Позже выяснилось, что жильё досталось им по наследству и имеет несколько дольщиков, но продавать они мне его будут по генеральной доверенности. Могу ли я потребовать их присутствие лично или в противном случае вернуть свой аванс?
Могу ли я потребовать их присутствие лично или в противном случае вернуть свой аванс?
Татьяна
Здравствуйте!
Требовать присутствия при подписании договора самого правообладателя Вы не вправе, собственник вправе заключать сделки через представителя.
Насчет возврата аванса посмотрите положения договора с агентством.
Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.ст. 185, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) {КонсультантПлюс}
