Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли наниматели по договору управления многоквартирным домом?
Здравствуйте! Почему в договоре управления многоквартирным домом ничего не сказано о нанимателях по социальному найму? Цитирую начало договора: "Собственники много квартирного дома ... именуемые в дальнейшем "Собственники" с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью управляющая компания ..в лице генерального директора ..., действующиего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Управляющая организация, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: ....
Добрый вечер! Такое положение дел из-за положений Жилищного кодекса РФ, только собственники являются стороной договора, не наниматели и не проживающие.
Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
