Что делать, если куплен дом с участком без межевания?

Осенью 2017 куплен дом в селе с участком 22 сотки. Без межевания. В цене уступили на него, не говоря что ругаются с соседями по этому поводу. Соседка делает межевание и утверждает, что от ее дома в нашу сторону мы должны ей отдать 2-3м. Её стена дома на нашей стороне. Забор далее проходит по огороду и саду. Сад посажен 60 лет назад, также и забору заваливающемуся. Ссылается на то что там вообще когда то была дорога. Мы узнаем сейчас об этом. Как решить эту ситуацию?