Могу ли я быть председателем и обслуживать дом как ИП?

Добрый день.

Я так понимаю вы ссылаетесь на ч. 3.1. ст. 147 Жилищного кодекса РФ

3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Все зависит от того, в каком виде вы собираетесь оказывать услуги по содержанию дома.

Под договором управления в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса понимается 

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

То членом или председателем товарищества собственников жилья не может быть лицо, которое является сотрудником управляющей организации, с которой у ТСЖ заключен именно договор управления. 

Под договором управления в данном случае понимается услуги по полному содержанию дома, то есть оказания всего спектра услуг.

В тоже время если Вы например собираетесь оказывать какую-либо определенную услугу, например уборку дома, то в данном случае никакого запрета в законодательстве не существует.