Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Обязательно ли менять свидетельство о собственности от 1998 года для продажи квартиры?
хочу продать квартиру , право на собственность старого образца. 1998 года. Риэлтор говорит что надо заменить на новый .
, марат, г. Челябинск
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Марат!
Это необязательно, так как регистрация права собственности, проведенная в соответствии с ранее действовавшим порядком, по юридической силе аналогична регистрации в соответствии с новым порядком.
почему же тогда профессионал знающий риэлтор говорит, надо поменять обязательно. С уважением МАРАТ.
Вам об этом нужно у него спросить (см. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»):
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.