Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право вторая жена на долю в квартире, приобретённой мужем до брака?
Имеет ли право вторая жена на долю в квартире, приобретённой мужем до брака. При отчуждении этой доли муж должен спрашивать ее согласие?
Анна, здравствуйте!
Действующее семейное законодательство предусматривает необходимость предоставления согласия второго супруга в случаях распоряжения общим недвижимым имуществом, приобретенным в браке.
Данное правило предусмотрено п.3 ст. 35 Семейного кодекса. Если один из супругов намерен заключить сделку по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (отчуждение недвижимого имущества); сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма (отчуждение долей в недвижимом имуществе), или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если подобная сделка была произведена без получения нотариального согласия второго супруга, он вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
На отчуждение личного (в том числе добрачного) имущества согласие второго супруга не требуется.
Анна, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Нет, согласия супруги в данном случае не требуется, поскольку эта доля в квартире является личным имуществом мужа, а не совместно нажитым во время брака, поэтому супруга не имеет никаких прав на данную долю и не имеет к ней никакого отношения. Супруги вправе совершать сделки, будучи в браке, при этом распоряжаясь своим личным имуществом, выступая самостоятельно и действуя исключительно от своего имени и в своем интересе.