Как выписать человека из дома, если он не живет в нем и не хочет выписываться добровольно?

Здравствуйте, Ксения!

Если Вы являетесь единственным собственником дилого помещения, то Вам необходимо обращаться в суд по месту регистрации этого человека с исковым заявлением.

Либо о признании утратившим право пользования жилым помещением (если человек проживал на Вашей жилплощади), либо просто о снятии с регистрационного учета (если человек не проживал никогда у Вас, а просто был прописан).

Только на основании решения суда, вступившего в законную силу, УФМС сможет выписать его из Вашего жилого помещения

Добрый день, Ксения!

Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о снятии человека с регистрационного учёта и прекращении права пользования жилым помещением.

Исковое заявление необходимо подать в районный суд по месту нахождения жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Пункт 1 ст. 288 ГК также устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Здравствуйте, Ксения! 

Вы пишете этому человеку уведомление о том, чтобы он в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта по данному адресу в течение, например, 5-ти (10-ти)календарных дней (срок Вы устанавливаете сами), в противном случае Вы имеете право обратиться в суд для снятия его с регучёта в принудительном порядке по решению суда. Естественно, он откажется добровольно сняться с регучёта и Вы подаёте в суд на него иск о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. Подаете этот иск в федеральный суд общей юрисдикции (городской или районный), госпошлина 300 рублей. В качестве третьего лица привлекаете Управление по вопросам миграции УМВД России (бывшая ФМС) — УВМ УМВД России. Согласно ст. 56 ГПК РФ В входе судебного разбирательства по данному гражданскому делу Вы должны будете доказать, что данное лицо всё это время не проживало на вашей жилплощади в вашем жилом помещении, для этого можете пригласить в суд свидетелей, представите суду документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником этого жилого помещения, домовую книгу, подтверждающую, что это лицо (ответчик по Вашему иску) действительно прописано в Вашем жилом помещении.

Как только решение вступит в законную силу, с ним в отдел по ВМ УМВД России для снятия этого лица в регучёта по решению суда.

С уважением, Красильников Д.Б.!       

Доброго времени суток, Ксения!

Он не желает в принципе выписываться или просто проживает далеко и не хочет приезжать для данной процедуры?

Если он просто не может приехать, т.к. далеко, дорого, он может обратиться в УФМС по месту нахождения и выписаться удаленно, либо может доверенность оформить для совершения таких действий, например на Вас, а если просто не желает выписываться, то действительно, только в судебном порядке.

Желаю удачи!