добрый день....купили с мужем квартиру в ипотеку...оба в доли......через 3 года развелись....ипотеку ещё платить 5 лет....есть малолетний сын 7 лет...приходится жить вместе...но жизни нет...бывший муж пьёт...тусуется с местными алкоголиками.....устраивает часто скандалы...подскажите есть ли варианты лишить его доли...тк ипотеку оплачиваю последние месяцы я одна
Наталья, здравствуйте.
На кого из Вас оформлен ипотечный кредит? По всей видимости, Вы являетесь созаемщиками, а значит несете солидарную обязанность по оплате кредита.
Оплачивая ипотеку самостоятельно, Вы приобретаете право требования к бывшему супругу
В соответствии со ст.325 ГК РФ
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Поэтому Вы вправе требовать выплаты Вам части денежных средств уплаченных Вами по ипотечному кредиту.
Что касается перехода права собственности к Вам на долю бывшего, это возможно либо после погашения ипотеки в счет образовавшегося у него перед Вами долга, либо по согласованию с банком и самим бывшим супругом.
Обращаться с требованиями в порядке регресса Вы вправе неограниченное количество раз.
Всего доброго!
