Как аннулировать незаконно начисленный УК долг по коммунальным платежам?

Добрый вечер! У меня есть дом в собственности, я в нем не проживаю, жили квартиранты по договорённости. Я живу в другом городе. В последние года три мне приходят аресты счетов, так есть долги по дому. Квартирантам сказала съехать, но они продолжают жить и снова копят долги, у меня к сожалению небыло возможности лично приехать и выгнать. Но в ближайшее время смогу это сделать. У меня вопрос, могу ли я вызвав участкового написать заявление что в моем доме проживают незаконно, я свое согласие не давала и договора аренды нет. И каковы мои дальнейшие действия.

Здравствуйте, вопрос такой у нас квартира в найме. Никакой квитанции по оплате за найм нам не приходило, мы даже и не знали что существует такое. Пришла квитанция за период аж с 2018г по 04.2024г 6лет сумма большая набежала. После чего мы стали узнавать ходить, действительно существует такой платеж. В администрации города нам сказали, что УК должна была присылать квитанции, и что данные с 2021г они передали в администрацию теперь я так понимаю администрация этим занимается. Стали спрашивать у знакомых кто в найме кому то приходят квитанции кому то нет. Подскажите пожалуйста имеют ли они право выставлять счет за 6лет? Юрист посоветовал оплатить за период 3года и в квитанции указать его, но в администрации ответили что сумма пойдет на погашение общего долга. Или ничего не платить, а идти сразу в суд ? Как доказать в суде, что имеем право оплатить только за последние 3 года? УК несет какую то ответственность за то что не присылали квитанции? В общем не знаем как правильно поступить, помогите пожалуйста.