Здравствуйте, подскажите пожалуйста: какие существуют риски при покупке долевой собственности, например покупка комнаты в 3 комнатой квартире? Можно ли в таком случае оформить прописку и какие риски при покупке? Заранее большое спасибо
Здравствуйте, Алина!
Если Вы покупаете комнату в коммунальной квартире, то в силу ст. 42 Жилищного кодекса РФ необходимо заручиться тем, что продавцом было соблюдено преимущественное право покупки комнаты другими собственниками комнат в данной квартире:
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Если право преимущественной покупки было нарушено, то другие собственники вправе в судебном порядке перевести на себя права покупателя.
