Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Прирезка земельного участка к участку ИЖС, который уже в собственности

Здравствуйте.

Можно ли к участку под ижс в собственности прирезать участок под ижс в аренде (участки имеют одну границу), если допустимый размер участков под ижс новым участком будет в итоге превышен?

05 апреля 2018, 20:37, Владимир, г. Рославль

ижс

Сергей Гурков

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте.

Согласно ст. 39.29. ЗК РФ:

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

Кроме того нужно изучить правила землепользования Вашего населенного пункта.

Думаю, правильнее всего Вам обратиться в земельный отдел администрации муниципального образования.

Удачи Вам.

05 апреля 2018, 20:42

Владимир

Клиент, г. Рославль

Простите, Сергей, оба участка под ижс. Они уже сформированы и никакие нормы при их объединении не будут нарушены. Но допустимый размер у нас 12 соток. А тут получится 13,5… помогите пожалуйста. Если это единственное «но», можно ли сделать прирезку. В интернете написано, что это возможно за 100% от кадастровой стоимости. Если бы размер не был превышен — за 15%. Администрации нашей верить нельзя…

05 апреля 2018, 20:50

Сергей Гурков

Юрист, г. Воронеж

Дело в том, что земля муниципальная, как я понял. Поэтому без администрации никак не обойтись.

06 апреля 2018, 08:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли не зарегистрированный земельный участок переписать на родного человека с помощью заявления

Можно ли не зарегистрированный земельный участок переписать на родного человека с помощью заявления которое поддается председателю садового товарищества, для дальнейшей регистрации уже не мной, а тем человеком на которого написано заявление

13 февраля, 20:38, вопрос №4857390, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 23:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам

мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю

12 февраля, 19:30, вопрос №4856070, Марина, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 18:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Или это распространяется только на мою собственность?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я прохожу банкротство, прописана в доме (бабушки), собственником я не являюсь, а в моей собственности идёт другой дом с земельным участком. Имеют ли право что-то делать с домом в котором я прописана? Или это распространяется только на мою собственность?

12 февраля, 16:53, вопрос №4855875, Рита, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.