Как выселить невестку из квартиры, если она в ней не прописана?

Хочу продать квартиру мужу сестры. Сам владею квартирой около года (получил в дар от отца). Налог заплатить готов. В квартире никто не прописан, сделку хочу провести добросовестно, обременений нет. Цена рыночная (3,1 млн руб при кадастровой стоимости 2,14 млн руб). Покупатель планирует взять квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 70% в Альфа банк. Ипотека одобрена. В качестве первоначального взноса муж сестры планирует использовать средства, полученные от продажи их текущей квартиры(сделка состоялась, ожидают перехода права собственности покупателю и после этого заберут деньги с аккредитива). Паузу между сделками выжидать не планируем. Сестра созаемщиком выступать не будет, она жала мужу нотариальное согласие на покупку квартиры, в том числе за счет кредитных средств банка. Пытаюсь оценить свои риски от такой сделки, так как и сестра и ее муж довольно ненадежные и безотвтетсвенные люди с нестабильной работой. Проверил их по базе ФССП, пока долгов нет. Об их финансовом состоянии достоверно ничего не знаю, но банк ипотеку как-то одобрил. Их квартира (небольшая комнтата) продана по рыночной цене через аккредитив без ипотеки стороннему покупателю . Есть ли серьезные риски для меня в такой сделке, стоит ли на нее идти или она опаснее сделки со сторонним покупателем? Есть переживания о том, что будет если муж сестры станет банкротом или не сможет платить ипотеку. Либо если сделку по продаже их текщуей команты кто-то оспорит, то вдруг меня заденут суды и я не смогу доказать свою добросовестность, так как мы родственники. Мне эта сделка удобна, так как не нужно тратить время и деньги на услуги риэлтора. Средства с продажи своей квартиры планирую использовать как часть первоначального взноса на новую квартиру в ипотеку

Многоквартирный дом родителей , в квартире которого я прописана, признан аварийным, по программе переселения строят новый дом. Как будет происходить прописка в новой квартире? Автоматически ? Или если собственник не захочет, может не прописать?

Брат наркозависимый привел в квартиру , которая находится в общей долевой собственности между мной, братом и мамой, сожительницу, которая употребляет алкоголь и запрещенные вещества. В квартире антисанитария. В данный момент брата отправили на лечение в наркодиспансер на реабилитацию 3 месяца через суд. Могу ли я выселить с полицией его сожительницу в его отсутсвии, она не прописана и прав на проживание не имеет.

Добрый день. Квартира была приобретена в браке и сейчас находится в ипотеке. С мужем развелись. Детей нет. Имеет ли право муж проживать в этой квартире если он там не прописан и развод уже прошел. Документов соглашения на проживания нет