Почему мы должны платить долг и штраф прошлых жителей?
Здравствуйте.
Мы въехали в новую квартиру 3 года назад. До нас тут в доме проживали другие жители, которым отключили газ за неуплату, после чего они самовольно подключили газ обратно и их оштрафовали на 30 тысяч рублей.
К нам не раз приходили работники газовой службы и грозились отключить газ если мы не оплатим долг. И вот неделю назад они снова пришли и сказали, что если мы не пустим их в квартиру то они отключат газ в подъезде и к соседям тоже не будет поступать он. Мы их не пустили, они отключили стояк в подъезде. К нам сбежались жители с криками в стиле "У меня 45 детей я им суп сварить не могу!!!!! это ваша квартира так почему всем отключают!!!!". Мы посчитали, что это бесполезно и вызывали газовую службу для отключения газа именно у нас а не во всем подъезде, так как другого выхода мы не видели. Они повесили замок на трубу и на колонку, горячей воды у нас так же нет. Неделю сидим без горячей воды и горячей еды. Что нам делать? Почему мы должны платить долг и штраф прошлых жителей ? куда обращаться, какие действия предпринимать? Спасибо.
А какой закон на моей стороне? чем мне оперировать и куда нести эти документы?
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.