Как выписать человека из квартиры,которая не приватизирована?

Добрый день, Алексей. Нормальные у Вас шансы, если она туда не вселялась и не живет. В соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Но учитывая, что она пока еще ребенок, рекомендую подождать с годик и потом только заниматься признанием ее утратившей, а если она вообще никогда там не жила, то неприобретшей право пользования жилым помещением.

Здравствуйте!

мы хотим выписать её через суд. каковы наши шансы? как лучше нам поступить?

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании утратившей её право пользования жилым помещением. Шансы у Вас есть, и неплохие. Судебная практика по таким делам имеется, положительная.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением , а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

То есть Вам нужно будет доказать, что её непроживание является добровольным, препятствий в пользовании никто не чинил, фактически проживает по другому месту жительства.

Здравствуйте, Алексей, Вам необходимо связаться с племянницей и предложить ей выписаться самостоятельно, если она откажется в этом случае вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об утрате права пользованием жилым помещением с указанием обстоятельств, свидетельствующих, что она проживает в другом месте и не нуждается в проживании вашей муниципальной квартире