8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заключение договора рекламных услуг с ИП

Добрый день, на фасаде нашего многоквартирного жилого дома лет 10 или более установлены рекламные панели арендаторов первых этажей. В недавнем времени было проведено собрание собственников, с вопросом повестки дня - уполномочить председателя Совета дома по согласованию размещения рекламы на фасаде первых этажей здания дома. 74% за.

При проведении переговоров один из арендатоов отказывается заключить предложенный договор ссылаясь на то, что он как индивидуальный предприниматель не сможет оплачивать за рекламу, якобы договор не пройдет в банке, из-за неправильного платежа им могут изменить налоговую ставку и т.д. Договор предложили трехсторонний, рекламораспространитель перечисляет денежные средства на счет управляющей компании, а она в свою очередь обязуется передать перечисленные средства собственникам помещений в лице Председателя Совета Дома. Много лет арендаторы использовали фасад дома в целях собственной рекламы, не считаясь с собственниками помещений, хочется навести порядок с рекламой. Как заставить соблюдать закон "о рекламе", ЖК РФ.

Показать полностью
, Людмила, г. Сочи
Анна Ларионова
Анна Ларионова
Старший юрист, Компания "Юридическое бюро "Прав!"", г. Сочи

Добрый день!

Решение об использовании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе — стен и крыши дома для целей размещения рекламных конструкций, должно приниматься общим собранием собственников помещений в доме большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Если рекламная конструкция размещена без соответствующего договора либо без согласия собственников помещений, это означает незаконное использование чужой собственности.
Собственники вправе обратиться в правоохранительные органы либо в суд.

Для владельцев рекламной конструкции, установивших ее самовольно, предусмотрена
административная ответственность по ст. 14.37 КоАП РФ (штраф для должностных лиц организаций г от 3 до 5 тыс. руб., для юридических лиц — от 500 тыс. до 1 млн. руб.).

В судебном порядке возможно взыскать суммы неосновательного обогащения в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Доводы индивидуальных предпринимателей о невозможности оплаты за пользование
общим имуществом в доме, описанные Вами, не могут являться основанием для отказа
в заключении договора с их стороны.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их в чате.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Могу ли я с ООО переводить деньги на ИП за оказание услуг?
Добрый день! У меня есть ООО я там единственный учредитель, но директор другое лицо и есть ИП все на УСН. Могу ли я с ООО переводить деньги на ИП за оказание услуг?
, вопрос №4061398, Лариса, г. Москва
Гражданское право
Выдаст ли суд судебный приказ если ООО не предоставит суду подтверждающих документов о том, что приложение действительно не работает (например, экспертное заключение, экспертиза)?
Добрый день. Прошу подсказать насколько целесообразно подавать заявление о выдаче судебного приказа в АС г. Москвы в данной ситуации. ООО оплатило услуги ИП по разработке мобильного приложения в порядке 100 % предоплаты в сумме 700 000 руб. Однако услуги надлежащим образом не оказаны. Мобильное приложение не работает. На предарбитражную претензию разработчик не ответил. Выдаст ли суд судебный приказ если ООО не предоставит суду подтверждающих документов о том, что приложение действительно не работает (например, экспертное заключение, экспертиза) ? Или такое дело Арбитражный суд будет рассматривать только по общим правилам с назначением судебной экспертизы ? Заранее спасибо.
, вопрос №4061026, Артем, г. Москва
Медицинское право
Несёт ли администратор -кассир ответственность за несоблюдение условий договора, или вся ответственность лежит на директоре, в лице которого представлена клиника?
Здравствуйте. В медицинской клинике на администратора-кассира составили доверенность на заключение договоров от имени юридического лица с пациентами на оказание платных медицинских услуг. Несёт ли администратор -кассир ответственность за несоблюдение условий договора, или вся ответственность лежит на директоре, в лице которого представлена клиника? Спасибо.
, вопрос №4059958, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Добрый день, подскажите, в гос услугах пришло ИП по кредитному договору от 2012 года, можно его как то обжаловать?
Добрый день, подскажите, в гос услугах пришло ИП по кредитному договору от 2012 года, можно его как то обжаловать? Банк не звонил, уведомления из суда не было. Слышала, что есть давность кредитов. Сумма 29 тыс. Спасибо
, вопрос №4059369, Татьяна, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, Я имею дом, зарегистрирована как ИП, КВЭД 68.20.1 Сдача жилья в наем, в одной части дома живу, вторую - сдаю. Плачу налоги, здесь все четко. Плачу за мусор как физическое лицо за весь дом по счету. С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно. Требуют заключить дополнительно договор на вывоз ТБО как ИП. Но, здесь много вопросов. Эта половина не всегда сдается, а счета у них немалые и стандартные каждый месяц. Еще я Инвалид 2 группы. Это как то влияет на договор? Что мне делать?
, вопрос №4058820, Татьяна, Севастополь
Дата обновления страницы 10.04.2018