Добрый день! Хочу проконсультироваться по вопросу. Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери, и сколько это будет стоить ориентировочно?
Здравствуйте, Николай!
Сейчас кто собственник доли? Вы? Право собственности на долю у вас зарегистрировано?
Здравствуйте Николай!
Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери,Николай
Николай, если речь идет об отчуждении принадлежащей Вам доли, то Вы вправе продать долю или подарить долю Вашей маме.
Однако. необходимо отметить, т.к. квартира находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 42 Закона " О государственной регистрации недвижимости"
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).
Таким образом Вам и маме придется обращаться для удостоверения сделки по отчуждению к нотариусу.
Здравствуйте Николай!
Вы можете заключить с Вашей мамой договор дарения. В этом случае нужно будет оплатить госпошлину для регистрации перехода права собственности на Вашу долю (ч.1 ст. 572 ГК РФ).
Если приватизация сделана в равных долях, то вы тоже являетесь собственником. Вы вправе не отказаться от доли, а подарить ее. Обращайтесь к нотариусу.