Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как грамотно составить письмо, если постоянно находятся квартиранты в коммунальной квартире?
Я составила письмо к соседям по коммунальной квартире (нас 6 собственников),
чтобы в случае конфликтной ситуации можно было обратиться в суд. Можно ли его грамотно подредактировать?
Уважаемые соседи!
Коридор, кухня, туалет и душевая являются общим имуществом в нашей квартире (ЖК РФ, ст.41.1). Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение ими осуществляется по соглашению всех участников собственности. Вселять квартирантов каждый из вас может только с согласия других собственников. (комнату сдавайте, проблем нет. А вот кухни-туалеты уж извините - только с согласия...)
Любой из нас обязан соблюдать права и законные интересы соседей (ЖК РФ, ст.30.4)
Моё согласие категорически невозможно без соблюдения следующих условий:
1. В комнату могут быть поселены не более 2 человек.
2. Не вселять лиц, злоупотребляющих алкоголем и тому подобным.
3. Квартиранты должны соблюдать график дежурств, чистоту и порядок в местах общего пользования, ежедневно выносить свой мусор.
4. Необходимо соблюдать тишину, особенно в вечернее и ночное время.
5. Не допускается систематическое пребывание посторонних (гостей), не проживающих в этой квартире.
Данным письмом я вас официально оповещаю, и пренебрежение им попадает под действие УК РФ, ст. 330 «Самоуправство».
Здравствуйте Лариса, уточните, у Вас комнаты приватизированы или квартира муниципальная? Собственность у Вас совместная или долевая? Комнату сдают официально (по договору) или все договоренности на словах?
Если договора нет и налоги на платят, то возможно имеет смысл пригрозить им жалоба в Налоговую и жилищную инспекцию?
Данным письмом я вас официально оповещаю, и пренебрежение им попадает под действие УК РФ, ст. 330 «Самоуправство».Лариса
по Вашему письму, можете его вручить под роспись хозяевам. Относительно необходимости составления такого письма ответьте пожалуйста на мои вопросы.
Виктория, добрый день! В квартире 6 комнат, каждая из них в собственности у своего хозяина. 4 комнаты из 6 сдаются в аренду, одна точно по договору, остальные — вряд ли
С соседями, конечно, лучше сохранять доброжелательные отношения, но беспредел хотелось бы предотвратить