8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как заставить ДУК отремонтировать кровлю в ближайшей перспективе?

Прочитала много аналогичных случаев о протечке кровли, но непосредственно на квартиры. Алгоритм с собственной недвижимостью ясен. А что делать, если крыша протекает над лестничными маршами, в тамбуре, капает на придверный коврик, но все-таки снаружи? Зимой было все более-менее, а как солнышко начало греть скат крыши - потекло.

В квартире все Ок (ттт)

В тамбуре над дверью штукатурка намокла и грозит упасть, высота потолка более 3,5 метра - убить ведь может! Над лестницей капель.

Звонила, писала. За полторы недели смогла добиться только уборки снега с крыши. Сегодня заходил дуковский работник, сказал: мол, вам-то что? Не в квартире течь! Поставим на очередь, а когда починят - неведомо, не в квартире течь, ущерба для вас нет!

А я не хочу жить под страхом отваливающейся штукатурки, которая может свалиться на голову при хлопке дверью. И грибок на стенах и потолке снаружи моей квартиры в перспективе от постоянной влаги мне не нужен.

Как заставить Дук отремонтировать кровлю в ближайшей перспективе? Может ли как-то учитываться то, что в доме проживает ребенок-инвалид или то, что дом - памятник?

Показать полностью
, Анна, г. Нижний Новгород
Виктория Борисова
Виктория Борисова
Адвокат, г. Нижний Новгород

Добрый вечер!

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 

организация по обслуживанию жилищного фонда
обязана обеспечить надлежащее содержание жилого фонда, своевременное устранение (по мере выявления) разрушений, не допуская их дальнейшего развития, то есть должна принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций конструкций и инженерного оборудования жилого дома. 

Можно привлечь ДУК к административной ответственно, но это может лишь затянуть ремонт.

Статья 7.22 КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
 

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, —

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Так же можно попробовать обратиться в прокуратуру.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Скажите пожалуйста, а подъезд считается жилым помещением?

Похожие вопросы
Жилищное право
Или можно вызвать ближайшего нотариуса из Подольска?
Как прописать в свою квартиру неходячую маму, если я живу в Москве, мама сейчас проживает в Серпухове и находится в больнице в Подольске ? Мне необходимо привезти нотариуса из Серпухова по месту прописки в больницу и сделать доверенность? Или можно вызвать ближайшего нотариуса из Подольска? Очень срочно нужен ответ!
, вопрос №4864213, Наталья Зубкова, г. Нижнеудинск
Гражданское право
Возможна ли перспектива взыскания процентов по ст
Здравствуйте. Прошу дать правовую оценку моей ситуации и перспективам спора в арбитражном суде. Я являюсь самозанятой (НПД). 10 января 2026 года между мной и ООО был заключен договор возмездного оказания услуг (маркетинговое продвижение SaaS-сервиса). Условия договора: • фиксированное вознаграждение — 50 000 руб./мес.; • оплата до 15 числа месяца, следующего за отчетным; • предусмотрен испытательный период; • при досрочном расторжении — оплата фактически оказанных и документально подтвержденных услуг пропорционально отработанному времени; • исполнитель не несет ответственности за недостижение финансовых KPI. Фактически услуги оказывались с 12.01.2026 по 13.02.2026. Выполнено: • аудит проекта; • анализ ЦА; • разработка контент-планов; • публикации; • запуск тестовой рекламной кампании (именно тест гипотез, что отражено в переписке); • настройка счетчика Метрики; • подготовка отчетов; • подбор инфлюенсеров; • рабочая таблица и переписка по блогерам. Все материалы направлялись заказчику, отчеты принимались без существенных возражений. 13 февраля заказчик уведомил о расторжении договора в испытательный период. Оплата произведена не была. После наступления срока оплаты заказчик начал заявлять: • о «неоказании услуг»; • о «некомпетентности»; • об «убытках» в размере 19 000 руб. рекламного бюджета; • обвинять меня в мошенничестве; • требовать дипломы, сертификаты и контакты других клиентов (что договором не предусмотрено); • направил проекты заявлений в прокуратуру. Досудебная претензия направлена 17 февраля 2026 г. Срок добровольного исполнения истекает 24 февраля. Заказчик: • отказался подписывать акт; • ранее в переписке писал, что «планировал заплатить частично»; • сейчас предлагает 0 рублей; • ссылается на Закон о защите прав потребителей (хотя договор заключен между ООО и самозанятой). Вопросы: 1. Правомерно ли применение Закона о защите прав потребителей к спору между ООО и самозанятым? 2. Достаточно ли для суда доказательств оказания услуг при отсутствии подписанного акта, если есть: • договор, • переписка, • отчеты, • файлы, • рекламный кабинет, • фактическое исполнение? 3. Может ли заказчик требовать дипломы и портфолио, если это не предусмотрено договором? 4. Можно ли квалифицировать его действия (отказ от оплаты при признании частичной готовности оплатить) как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ)? 5. Насколько реальны его угрозы признания договора недействительным по ст. 179 ГК РФ? 6. Какие риски для меня существуют в случае подачи иска в арбитраж? 7. Возможна ли перспектива взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ? Цель — взыскание 50 000 руб. и процентов, либо оценка разумного компромисса. Буду благодарна за объективную оценку перспектив.
, вопрос №4863915, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вот меня опять призывают, а до операции осталось 2 месяца, я не хочу делать операцию ближайшие годы, потому что
Здравствуйте, у меня был призыв год назад, но мне поставили категорию Д (временно не годен), когда мне назначили операцию, которая должна пройти через год. Консервативные методы лечения не помогают, остается операция, у меня привычный вывих левого надколенника, в обычной жизни это почти не мешает, но если начинаю заниматься спортом или делать какую то нагрузку на ногу, то у меня рвется связка и я прохожу реабилитацию с помощью ЛФК и хождением на костылях 1 месяц, можно сказать заново учусь ходить. Вот меня опять призывают, а до операции осталось 2 месяца, я не хочу делать операцию ближайшие годы, потому что во-первых страшно, во-вторых мне сказали что 50% что операция пройдет как надо и связку реально восстановят, дак вот я знаю, что могу в военкомате написать отказ от операции, но боюсь что меня тогда призовут и я даже и пару дней там не продержусь и опять порвется связка. Я посмотрел в расписании болезней да и врач мне сказал что это нестабильность коленного сустава, я так понимаю что меня будут судить по той болезни, что я сейчас имею, какие у меня шансы на получение В категории? И если я даже не получу В категорию, смогу ли я сказать, что передумал и все таки буду делать операцию?
, вопрос №4863714, Илья, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я заставить их мне отдать сегодня?
Здравствуйте! Сегодня была на почте чтобы получить детские пособия за двоих детей я сегодня получила, а ещё за двоих нет. мне сказали что мне пособия уже выдали 5 числа. Как так и что делать? Если деньги раньше срока нельзя им выдавать и я ничего не получала. Написала там заявление о не выплаты детских пособий на двоих детей. Как мне их получить? Могу ли я заставить их мне отдать сегодня?
, вопрос №4863606, Ирина, г. Магнитогорск
Защита прав работников
Провамочно ли заставить меня так перерабатывать?
Доброго всем дня. Работаю графиком 2/2 по 12 часов. Но в трудовом договоре прописано 13 часов. 12 часов было оговоренно с предыдущим руководителем, но он поменялся и сейчас руководство требует отрабатывать смены по 13 часов. Оплата в организации не совсем оклад(прописан оклад + премия) , но по факту сколько отработал смен столько и получил, т. е переработки нигде не учитываютс и форма : в этом месяце 180 часов а вследующем 120 , но заплатим как за 180 не применяеться. Провамочно ли заставить меня так перерабатывать?
, вопрос №4863196, Екатерина, г. Саратов
Дата обновления страницы 30.03.2018