Условия наследования квартиры, находящейся в общей собственности

Здравствуйте.

Вопрос такой. В 1995 году приватизированная квартира была приобретена в общую совместную собственность семьи Ивановых (мама, папа, н/л дочь). На тот момент мама и папа были в разводе. После смерти отца дочь является единственным наследником.

Нотариус говорит, что нужно дочери и матери писать соглашение о разделении долей (по 1/3) и нотариально заверить (а это немаленькая сумма). После этого дочь может наследовать долю - 1/3 отца.

Вопрос : 1. Обязательно ли нужно нотариально заверять это соглашение? 2. Распространяется ли статья 3.1 закона о приватизации в данном случае?

Показать полностью

28 марта 2018, 03:21, Анна, г. Йошкар-Ола

наследование квартиры

Елена Бословякова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Ка ни забавно это звучит, это зависит от региона. Я работала в двух регионах. В одном мы обходились подачей заявления о том, что наследники и сособственники (ненаследники) признают доли равными. Но в СПб требуется соглашение, причем не столько нотариусом сколько Росреестром, который не видит такого основания как заявление, но знает есть договоры об определении долей, которые и являются основанием для регистрации общей долевой собственности.

Потому, как вариант, возможно либо соглашение, либо вы будете определять доли в суде.

28 марта 2018, 10:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Если продавец вступил в право наследования квартиры в 2003 году есть ли риск при покупке этой квартиры сейчас?

Здравствуйте. Если продавец вступил в право наследования квартиры в 2003 году есть ли риск при покупке этой квартиры сейчас?

16 апреля, 10:45, вопрос №4926172, Ирина, г. Абинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте, муж находится на СВО, в квартире находится мать, после перенесенного инсульта 2009 года, имеющая

Здравствуйте, муж находится на СВО, в квартире находится мать, после перенесенного инсульта 2009 года, имеющая инвалидность 2 гр,прописаны на одной жил площади, есть еще сын и дочь, находящиеся очень далеко, возможности забрать и ухаживать нет,какие нужны справки для прекращения контракта по состоянию здоровья матери!?

16 апреля, 00:35, вопрос №4925944, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам

Здравствуйте! Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам. Родственник будет получать доход, платить налоги в качестве самозанятого. Законно ли это ?

15 апреля, 23:05, вопрос №4925918, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если оформлять через продажу, какую минимальную стоимость можно указать в сделке?

Здравствуйте. У моей мамы квартира собственности в 1/2 доли, вторая половина квартиры была в собственности у тети, которая умерла. Ее муж вступает в наследство. По устной договоренности он готов вторую половину квартиры отписать маме(не ожидая 3-х лет наследования) , но мы не знаем в какой форме лучше оформить данную процедуру : дарением или через продажу . Можете объяснить разницу между процедурами и в каком случае какой налог нужно платить? Если оформлять через продажу , какую минимальную стоимость можно указать в сделке?

15 апреля, 22:39, вопрос №4925894, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть ли у меня риски при покупке квартиры за наличный расчет?

Добрый вечер. Хотела купить квартиру в жк три квартала по хорошей цене. Оказалось, что квартира находится в залоге совкомбанка. Позвонила в торговый отдел, сказали квартиру продает застройщик инвест сити по договору купли продажи. Дом сдан все 2024 г. С марта 2025 г застройщик проходит процедуру банкротства. Есть ли у меня риски при покупке квартиры за наличный расчет? Спасибо

15 апреля, 21:14, вопрос №4925734, Владимир, г. Энгельс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.