Проект с допуском сро в аппартаментах

Уважаемая Анна! Здравствуйте! В силу п.5 ч.2.2 ст.52 Градостроительного кодекса РФ

Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в т.ч.  физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома, а также лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в пунктах 1 — 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса.

Соответственно, если речь идет (п.1-3 ч.17 ст.51 ГрК РФ)  о 

строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования — о каком СРО тогда может идти речь?

Здесь жалобы в ГЖИ региона, прокуратуру или в суд.

Возможно и УФАС региона (см. Федеральный закон №135-ФЗ «О защите конкуренции»).

В остальных же случаях, извините. только с СРО (см. ст.52 ГрК РФ в целом).

Анна, добрый день. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.1.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского округа Красногорск, утв.постановлением администрации городского округа Красногорск МО от 15.08.2017 N 1856/8,

1.2. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и включает в себя:
1.2.1. Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.
1.2.2. Перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов.
1.2.3. Устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат.
1.2.4. Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
1.3. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и включает в себя:
1.3.1. Возведение, перенос и разборку перегородок.
1.3.2. Ликвидацию, перенос и устройство дверных проемов.
1.3.3. Разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир.
1.3.4. Устройство дополнительных кухонь и санузлов.
1.3.5. Изменение жилой площади за счет вспомогательных помещений.
1.3.6. Ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения.
1.3.7. Устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Таким образом, если проводимые Вами работы не подпадают под указанный выше перечень, то требование вашей УК незаконно.