Добрый день. У меня вопрос - через какой промежуток времени в нашей стране я имею право продать приобретенную по ипотеке недвижимость? И на каких условиях?
Здравствуйте, Антон!
Собственник имущества имеет все права по распоряжению принадлежащим ему имуществом на основаниях и в порядке, не нарушающих действующее законодательство и права и законные интересы третьих лиц.
Сроков для отчуждения имущества собственником законом не установлено.
Единственное, что если квартира, будет находится в залоге у банка (ипотека) на момент её отчуждения, то необходимо соблюдать условия договора ипотеки. Последний может содержать как условие о полном запрете на отчуждение предмета ипотеки (до момента её прекращения), так и условие о возможность её продажи только с согласия банка (залогодержателя предмета ипотеки)!
Добрый день, Антон.
Никаких специальных сроков по этому поводу не установлено. Если вы выплатили ипотеку полностью, то можете продавать в любое время свою квартиру.
Если ипотека еще полностью не выплачена, то для ее продажи необходимо получить согласие залогодержателя, то есть банка.
Условия вы вправе выбирать сами в соответствии с принципом свободы договора. Главное, чтобы не противоречили законодательству.
Если вам нужна более подробная консультация, то пишите мне в чат рядом с моей фотографией.
Удачи!
Кроме того, имеются еще особенности по налогооблажению при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет и более!
Спасибо за ответ. Не расскажите о условиях налогообложения подробнее?