Добрый день, после утраты близкого человека я остался единственным собственником. Тяжело, поэтому хочу продать жилье и уехать. Предлагают покупку в ипотеку. Нужно ли в моем случае выплачивать налог с продажи если прошло только 8 месяцев?
после утраты близкого человека я остался единственным собственником. Тяжело, поэтому хочу продать жилье и уехать. Предлагают покупку в ипотеку. Нужно ли в моем случае выплачивать налог с продажи если прошло только 8 месяцев?Вадим
Добрый день!
Если Вы были ранее собственником доли в этой квартире и эта доля принадлежит Вам более необходимого минимального срока владения, а оставшуюся долю вы получили в наследство, то считается для налогообложения, что вы владеете квартирой более 3 (5) лет и платить налог не надо. Если же вы получили в наследство квартиру полностью (без долей) от близкого родственника — то минимальный срок владения — 3 года. Если будете владеть менее этого срока, то нужно будет заплатить налог. Но вы можете воспользоваться имущественными вычетами.
Спасибо Владимир. В долевой собственности 50/50 мы с 96 года. А 8 марта 16 года все случилось и в сентябре мне дали документ в котором я единственный собственник по праву наследования. Хочу продать жилье именно в ипотеку, чтоб семье досталось. Значит налоги и отчисления в моем случае платить не нужно?
Да есть специальное разъяснение ФНС, считается, что вы владеете всей квартирой более 5 лет и платить налог не надо.