8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли отменить согласие на отчуждение квартиры?

Добрый вечер, моя бывшая жена в браке со мной вложила деньги в квартиру на стадии строительства,был подписан только предварительный договор, по заключению в дальнейшем договора купли продажи. Были внесены деньги в размере 5 млн.рублей. Далее я оформил нотариальное согласие на отчуждение этой квартиры указав предварительный строительный адрес. Через несколько лет супруга по договору переуступки прав перепродала эту квартиру ( квартира ещё не достроена) я об этом не знал. Через некоторое время мы развелись. В данный момент идёт раздел имущества и выяснились обстоятельства с переуступки по этой квартире. С одной стороны я вроде разрешил супруги продать квартиру на ее условиях,. С другой стороны на тот момент это не было квартирой а только финансовой инвестицией. Договор только предварительный (не ДДУ) и новый собственник в права собственности не вступил ещё. Вопрос: возможно ли отменить согласие на отчуждение этой квартиры сейчас? Имеет ли это согласие законную силу, если в тот момент как таковой квартиры ещё не было?

Показать полностью
, Николай, г. Москва

Отмена согласия возможна только в той же форме, что и дано само согласие. Нотариус, в момент заверения согласия разъяснил все правовые последствия составления этого документа, соответственно возможно было отозвать согласие в нотариальном порядке, но до совершения соответствующей сделки. Сейчас у Вас на руках нет даже документов, подтверждающих какое-либо право, по которым нотариус мог бы составить отказ (отзыв) согласия. Попытка судебного оспаривания с высокой вероятностью приведет суд к выводу о злоупотреблении Вами своими правами со ссылкой на статью 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку право перешло другому лицу, пусть даже за ним не зарегистрировано право собственности. Предполагается, что Вы знали о сделке и ее условиях, или были готовы к любым ее последствиям, если оформили согласие. С другой стороны, Ваша супруга, реализовав право, оставила средства себе, это следует, что об уступке Вы узнали позднее. Соответственно при режиме совместного владения имуществом, супруга утаила денежные средства, на которые Вы имели полное право рассчитывать, для совместного распоряжения. При судебном споре по разделу имущества, эту недобросовестность супруги можно использовать, сославшись как на обоснование уменьшения доли имущества, причитающегося супруге. Кроме того, вывод имущества мог произойти по квазивозмездной сделке — уступке без оплаты или с крайне затянутым сроком оплаты. Такую сделку также возможно оспорить в суде.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по
Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.
, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?
Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?
, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли всего этого избежать?
Девушка была в клубе, какой то парень начал её оскорблять и она его ударила. На следующее утро к ней пришла то ли полиция то ли прокурор, сказал на нее поступило заявление и что бы избежать уголовного наказания дали какой то договор на отправку СВО, она подписала его. Возможно ли всего этого избежать?
, вопрос №4849922, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Страхование
Добрый день, сын погиб на СВО, был в официальном браке, но с женой не жил более 8 лет, возможно ли отсудить у неё пол суммы и на каких правах?
Добрый день, сын погиб на СВО, был в официальном браке , но с женой не жил более 8 лет , возможно ли отсудить у неё пол суммы и на каких правах ? Проживали в разных городах оба , если собрать людей подтверждающих этот факт. Возможно ли выиграть ? Подскажите ,пожалуйста.
, вопрос №4849589, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.03.2018