Как заставить администрацию сделать ремонт неприватизированной квартиры?

У тёщи не приватизированная квартира ходили в администрацию чтобы делали ремонт нам отказали сказали идите в суд если суд прикажет то может сделаем а так не будем делать. Что сделать чтобы заставить их работать.в квартире прописан маленький ребёнок. А последний ремонт проводили лет тридцать назад и то частично. Полы проваливаются печи скоро упадут.