Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как матери распределить недвижимость между детьми, один из которых препятствует этому?
Подскажите как быть нас трое детей мать собственник она однаму ребёнку отписала одну треть от двух домов теперь два собственника может мать отписать другим детям без её согласия? И как можно определить где чьи квадраты только через суд?как ей кому отписала определить где её кВ метры т.к. Где ей Мама говорит она не хочет говорит я везде хозяйка
Здравствуйте, Юлия!
Мать может подарить оставшимся двум детям доли в праве долевой собственности на оба дома. В этом случае согласия третьей сестры на дарение не требуется.
В праве общей долевой собственности каждому собственнику принадлежит доля в праве собственности. Именно в праве собственности, а не в имуществе. Доля в праве долевой собственности на имущество не выражается ни в каких конкретных метрах.
При этом владеют и пользуются таким имуществом участники долевой собственности по договоренности между собой. Например, три сособственника в доме могут договориться, какой конкретно комнатой каждый из них будет пользоваться. Если такая договоренность достигнута не будет, то можно обращаться в суд и установить порядок владения и пользования имуществом на праве общей долевой собственности. Но это не означает раздела этого имущества и прекращения права общей долевой собственности.
Юлия, обратите внимание, что отчуждение доли в праве общей собственности (как Вы выразились — отписать) возможно только на основании нотариальной сделки.
Вы также можете обратиться к нам за помощью в составлении искового заявления об определении порядка использования общим имуществом, для этого нажмите кнопку «Общаться в чате», после чего мы сможем обсудить условия сотрудничества.