Как определяется аренда в случае, когда нет порядка ее определения?
Согласно ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ:
Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Администрация муниципалитета заключила без торгов договор аренды и в качестве определения размера арендной платы сослалась на закон субъекта РФ. Участок в собственности муниципалитета. Начали разбираться, оказывается порядка определения арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности нет.
Вопрос: как должен производится расчет арендной платы за муниципальный участок, если порядка определения арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в данному муниципальном образовании нет?
Данное постановление устанавливает определение размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, а не муниципалитетов.
Изучайте внимательнее нормативный акт.