Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наложен арест на квартиру и подан иск об "установлении факта принятия наследства и признания права", какие есть варианты?
Сейчас я нахожусь за границей, у меня в собственности квартира в Екатеринбурге (50% - собственность после приватизации и дарения, 50% - унаследована после смерти отца в июле 2016 года). Я вступил в право владения и обладаю сейчас всеми документами. С января 2017 года я пустил туда пожить сестру пока риэлтор пытается продать эту собственность. Сейчас там никто не прописан. Она некоторое время назад потеряла свою квартиру(подробностей не раскрывает) и возможно была в списках коллекторов, и, вероятно, по этой причине не подалась на право наследства, но точно я не знаю - об этой возможности она знала. В понедельник 19 числа мне написала сестра, что она подала на меня гражданский иск об "установлении факта принятия наследства и признания права" (приложила фото извещения на ее имя). Сейчас у меня нет возможности приехать в Екатеринбург, и находясь в Калгари, я не могу мгновенно сделать доверенность на кого-либо (тут нет представительства РФ, оно сюда раз-два в год приезжают, делать это по почте предполагает многоступенчатую процедуру и займет месяца два), а суд назначен уже на 23 число. Кроме того, риэлотор тут же заказал справку ЕГРН и там оказалось, что на квартиру наложен арест с 19 февраля. То есть с момента каких-то процессуальных решений в отношении моей собственности и извещением риэлтора об этом прошел месяц, хотя при этом проходли показы квартиры потенциальным покупателям. Сестра на связь не выходит и узнать по-простому суть претензий я от нее не могу. Некто, назвавшийся адвокатом моей сестры звонил риэлтору. Прежде чем звонить этому адвокату, чтобы выяснить что им собственно нужно, мне нужно понять свои и их позиции в плане закона. Хотелось бы узнать, какие варианты у меня есть и что я могу предпринять, чтобы снизить ущерб. Законно ли было проводить заседания суда в ходе которого был наложен арест на кваритру без моего извещения? Есть ли оснвания для встречных исков?
- IMG_20180319_100142.jpg
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижим~.pdf
Здравствуйте, Вадим.
Вам нужно направить в суд письменные возражения, а также заявить ходатайство об отложении судебного разбирательства до Вашего возвращения.
В возражениях укажите, что Ваша сестра не вступала в наследство, что Вы пустили ее пожить по прошествии срока принятия наследства и что наследство приняли только Вы.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
Заявление можете направить факсом указать что с досылом почтой.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
С уважением! Г.А. Кураев
Вадим, здравствуйте.
Полагаю, что арест был наложен в рамках обеспечительных мер по иску. Они могут накладываться без извещения ответчика.
ГПК РФ Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска
Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.
После принятия наследства полгода прошло? После такого принятия у вас есть документы, подтверждающие, что сестра там не жила? Кто платит коммуналку?
В целом, нужно готовить возражения на иск, но без самого иска это сделать, конечно же, сложно. Следует направлять в суд ходатайство о приостановлении — можно попробовать через ГАС-правосудие, если у вас есть регистрация на госуслугах.
На госуслугах не зарегистрирован — я уехал из РФ раньше, чем госуслуги стали обычным делом.
Принятие наследства было в январе прошлого года (2017).
Сначала там жили друзья, которые оплачивали коммунальные услуги, потом, когда договоренность с ними закончилась, я договорился с сестрой, что пока риэлтор проводит показы — живи там, но с условием оплаты коммунальных платежей. — другую плату я с нее не брал.
унаследована после смерти отца в июле 2016 года). Я вступил в право владения и обладаю сейчас всеми документами. С января 2017 года я пустил туда пожить сестру пока риэлтор пытается продать эту собственность.Вадим
Здравствуйте. Хорошо бы уточниться когда именно Вы пустили сестру проживать и какие есть этому доказательства. Поскольку фактическое принятие наследства должно на мой взгляд происходить в пределах шестимесячного срока.
Кроме того поскольку у Вас нет возможности выписать доверенность я бы рекомендовал прибенгуть к услугам адвоката, который может представлять интересы клиента без доверенности, только по ордеру. Конкретного адвоката Вы можете подобрать и на нашем сайте по городу проживания и указанию на то, что он адвокат, а не юрист.
Что касается рассмотрения вопроса об аресте, то он рассматривается без вызов сторон.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)
Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска
Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.
При этом у Вас есть возможность обжаловать это определение, хотя на мой взгляд в этом нет необходимости — т.к. вопрос касается непосредственно данного объекта указанное определение отменено не будет.
Другое дело, что если решение состоится в Вашу пользу, то Вы сможете взыскать с проигравшей стороны убытки причиненные обеспечительными мерами, если таковые будут.
Смерть отца в июле 2016, вступление в наследство по прошествии 6 месяцев — в январе 2017. Пустил сестру в январе 2017.
Что означает «адвокат по ордеру» — какова процедура нахождения такого адвоката и оформление ордера?
В возражениях указывайте на пропуск срока без уважительных причин, указывайте, что она знала о смерти отца сразу же от Вас.