Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры?

добрый вечер! разъясните, пож-та, ситуацию..мой муж ухаживает за бывшей тещей (ее дочь-жена мужа в 1ом браке)..также есть сын у этой женщины, на которого оформлена дарственная на квартиру, в которой она проживает..сын живет в канаде..сын попросил нас ухаживать за мамой, оплачивать сиделку и прочее, и офорляет доверенность на продажу квартиры после смерти его мамы в конс.россии в канаде на моего мужа...нам прислали проект доверенности, для проверки, где написано, что мы должны продать и перечислить ему ден.средства..но зная эту семью, терзают смутные сомнения..думаю, что где-то нужно оговорить сумму или %, который мы должны будем забрать...хоронить ее тоже нам....вопрос: он может в этой доверенности указать, что по факту продажи мы имеем право вычесть сумму наших расходов и затем перечислить ему оставшуюся сумму? или нужно оформить какое то соглашение ?? спасибо!!!!