Можно ли приватизировать квартиру сироте досрочно?
здравствуйте я сирота получил квартиру хочу узнать можно ли досрочно приватизировать квартиру в связи с тем что у меня трое детей
, Андрей Капустин, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер!
Срок, после которого дети-сироты получают право на приватизацию выделенных им государством квартир, могут увеличить до 10 лет. Сейчас сироты имеют право приватизировать полученные квартиры уже через 5 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы можете проживать в этой квартире и пользоваться ею. А собственность на нее (приватизацию) оформите после истечения 5летнего срока, я практически уверена, что законодательством это будет предусмотрено для подобных ситуаций, когда жилое помещение по договору социального найма предоставляется позже. В России много категорий граждан, которые будут получать жилые помещения по договору соцнайма после окончания срока приватизации Либо их право получать жилые помещения в собственность предусмотрят отдельными законодательными актами, либо в очередной раз перенесут срок окончания приватизации, как это уже происходило.
Исходя из содержания вопроса, то, что Вы через 5 лет сможете приватизировать занимаемую квартиру, предусмотрено находящимся у Вас договором?
Если сильно сомневаетесь, что с Вашим договором все в порядке, обратитесь с письменным заявлением в органы прокуратуры, попросите разъяснить сложившуюся ситуацию, они владеют нормативными правовыми актами по указанному вопросу, действующими на территории субъекта РФ, в котором Вам предоставлено жилое помещение (Москва, насколько я поняла из указанных сведений?) Данные вопросы находятся у них на контроле, при необходимости прокурор обратится в суд с исковым заявлением в Ваших интересах, это бесплатно.
В настоящее время в отношении предоставления жилых помещений для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории РФ действуют новые правовые нормы. Теперь жилое помещение предоставляется на первые 5 лет по договору найма специализированного жилого помещения + допускается однократное продление еще на 5 лет, а затем это жилое помещение исключается из состава специализированного жилого фонда и уполномоченные органы обязаны заключить договор социального найма. Т.е. фактически пилотный опыт Москвы/Московской области распространили на всю страну.
Данные вопросы регулируются ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Похожие вопросы
Как оформить квартиру на внучку, если она ухаживает за бабушкой?
Здравствуйте! Моя мама приватизировала квартиру на себя мою сестру и племянницу( дочь сестры).Последние 10 лет с мамой живет ее внучка( моя дочь),которая за ней ухаживает(маме 87 лет).Мама хочет ,чтобы после ее смерти квартира осталась ее внучке.Сестра с племянницей почти никакого участия в маминой жизни не приримают-все на мне и моей дочери.Как можно оформить квартиру или долю в квартире на внучку ,чтобы девушка не осталась на улице после смерти бабушки-завещанием? дарением доли?или как то ещё?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выкупить у муниципалитета пустующую квартиру?
Добрый вечер. Можно ли выкупить пустую квартиру у муниципалитета? Ранее эту квартиру выдавали сироте из детдома, но по истечении времени право на привотизацию человек утратил( не платил за ЖКХ, не проживал), квартира пустует уже несколько лет. Я соседка, к квартире не имею отношение, но хотела бы ее приобрести. Возможно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать квартиру на 6 человек с условием продажи одним договором?
Можно ли приватизировать квартиру на 6 участников с последующей продажей одним договором, и все это подробно прописать, тк есть риск, что один из участников приватизирует жилье а потом откажется от продажи целой квартиры и будет манипулировать своей долей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически оформить продажу доли в приватизированной квартире брату?
Я и моя дочь(ей 9 лет) прописаны в 2х ком.квартире,которая находится в соц найме у админтстрации.Главный квартиросъемщик стал родной брат и была еще мама.Мама умерла 3 года назад.И он заехал в эту квартиру.Без моего согласия.Обещал что через 2г отдаст мою долю.
Прошло 3 года и я начинаю требовать свою долю у него.Он мне предлагает выкупить долю через ипотеку по кадастровой цене.Но сначала приватизировать квартиру(ребенка он в долю не берет,хотя она там прописана).Я хотела бы решить мирно вопрос,но он как будто бы хочет меня обмануть.Я не знаю как было бы правильным оформить это все.
Сегодня была переписка с ним,он мне еще предлает,как вариант,часть суммы отдать ,а остальную часть до декабря отдать под расписку.Можно ли это оформить натариально?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сохранить приватизированную квартиру при банкротстве с ипотекой?
Я планирую банкротится у нас 2 маленьких ребенка ипотека на дом и до нового года нужно приватизировать квартиру выданную жене от государства заберет ли эту квартиру или как ее можно сохранить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.