Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру. Оказалось, что она была куплена продавцом с использованием средств материнского капитала. Как соблюсти все законы и обезопасить себя? Гарантирует ли нотариус, что сделка будет законна и в дальнейшем не будет проблем с квартирой?
Добрый день! Проблема в том, что приобретая недвижимость за мат.капитал, в обязательном порядке нужно выделить долю детям. А при ее продаже, учитываются интересы тех самых детей.
Нотариус при совершении такой сделки обязан учесть весь комплект необходимых документов, но при всем моем уважении к профессии нотариус, они не всегда компетентны в различного рода вопросах.
Представляю Вам перечень документов, которые должны быть у продавца:
Спасибо за оперативный ответ. А Росреестр проверяет чистоту сделки?
Они бывает через чур сильно проверяют, до такой степени, что не пропускают сделку когда все нормально))). Но полностью надеяться на них я бы не стал