Могу ли я в данном случае сдать комнату в аренду?

я имею в собственности 1/6 долю в 3х ком квартире мне суд опред в пользование одну из комнат,которую я хотел бы сдать по договору аренды пост м.людям,тк я там не прживаю,но за комм услуги плачу.собственник 5/6 доли в квартире явл сестра

1.могу ли я без ее участия заключить договор аренды с кем либо,например в рег палате,МФЦ или это делается у натариуса с ее согласия ,которого она никогда в жизни не даст ?

2 есть ли возможность мне через суд сдать комнату в аренду постим людям

3 и что мне остается делать ,если первых два пункта не выполнимы просто запереть ее на замок и всë

а получилось так что у меня 1/6 а у нее 5/6,тк у отца всë было по закону на 3 наследников а мамаша ,которой тоже уже нет, решила завещать все имущество дочери в выплате компенсации мне судом отказано сестре тк я к этому и не стремился

а та сумма которая мне нужна за наследство не устраивает сестру вообщем это затягивается на доггие года

а отец говорил все нам двоим останется,мы с сестрой в приватизации не участвовали