Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я платить налог на доход, если после продажи квартиры покупаю другую?
Здравствуйте. Я продаю квартиру, купленную по ДДУ за 5700 т.р., покупал я ее за 4300 т. р. На полученные деньги сразу же приобретаю другую недвижимость (на всю сумму). Должен ли я в этом случае платить налог на доход?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если право собственности на квартиру было зарегистрировано менее 5 лет назад, то в силу ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ от налогообложения НДФЛ Вы не освобождены.
Но при продаже в силу ст. 220 НК РФ Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 1 млн. руб.
И, кроме того, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом при покупке объекта недвижимости, то вправе и им воспользоваться (при покупке другой недвижимости) с суммы до 2 млн. руб.
Если продажа и покупка будут в одном налоговом периоде (календарном году), то можно сделать взаимозачет.
Для этого надо будет подать налоговую декларацию.
В 17 году. Но дело не в этом. Вопрос в том: если я на деньги, полученные от продажи квартиры сразу же (в этом же отчетном периоде) покупаю другую квартиру, то есть доход в отчетном периоде я как бы не получил, могу я не платить налог?