Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Используется ли имущественный вычет при продаже имущества на 1 000 000 рублей?
В 2017 году был получен доход от продажи долей в одной квартире полученной по наследству в 2016 году
1. Продажа долей детей (2 ребенка) по 1/5 в квартире Продажа по одному договору - март 2017. Стоимость продажи 663 136 * 2 = 1 326 271
2. Продажа моей доли 1/5 в квартире . Продажа по другому договору в апреле 2017. Стоимость продажи 663 136
Как при данной ситуации используется имущественный вычет при продаже имущества 1 000 000?
• На каждого человека, на меня и на каждого ребенка?
Налоги = 0
• На меня 1000 тыс. и на детей 1000 тыс., так как два договора?
Налоги = 1 326 271-1 000 000=326 271*13% = 42 415
• Или 1000 тыс. на всех
Налоги = 1 989 407-1 000 000=989 407*13% = 128 623
С уважением, Константин
Здравствуйте, Константин!
В силу ст. 220 Налогового кодекса РФ (что подтверждено неоднократными разъяснениями ФНС России), поскольку по первому договору доли продавались как единый объект, то налоговый вычет распределяется между обоими продавцами. То есть - 1 326 271-1 000 000=326 271*13% = 42 415 руб.
Вы же продавали долю по отдельному договору. Следовательно вправе воспользоваться налоговым вычетом со всей суммы в размере 1 млн. руб.