Можно ли взять ипотеку в 18 лет, если получаю пенсию по потере кормильца?

Здравствуйте

Здравствуйте, я получаю пенсию по потери кормильца. Мне 18 лет, есть ли у меня право на ипотеку ?

А почему нет, конечно есть, надо к банку обращаться определенному, т.к у всех банков свои условия

Добрый день!

   По практике российских банков существуют определённые требования, предъявляемые к заемщику, так банк не даст ипотеку, если Вы нигде не работаете. Непрерывный трудовой стаж, как правило, должен быть не менее 6 месяцев. Чем длительнее Ваш трудовой стаж — тем выше шансы на получение ипотечного кредита, так как это говорит о стабильности ваших доходов. 

    Если говорить о Вашем возрасте, то большинство банков предоставляют ипотечные кредиты гражданам в возрасте от 21 года. К моменту окончания выплаты кредита заемщику-мужчине должно быть не более 60 лет, женщине – не более 55 лет. Сейчас некоторые банки пошли на увеличение верхней возрастной планки, подняв ее до 70-75 лет. 

Желаю удачи!

Здравствуйте. Право есть, но также есть ряд негласных условий выдвигаемых Банками. Например, наличие военного билета. Поскольку 18 лет- это призывной возраст, то Банки стараются избежать возможных рисков, связанных с призывом молодого человека в армию. И отказывают в выдаче займа по причине отсутствия военного билета.

Румия, здравствуйте!

У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.

Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.

И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности. К исключению относится наличие брачного договора — в этом случае супруг привлекается в качестве созаемщика по желанию.

Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.

Всего доброго!