8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление долей в ипотечной квартире на детей и ее продажа

Добрый день! Подскажите, у меня есть двое детей и квартира в ипотеке. Был использован материнский капитал, как погашение части основного долга за ипотеку. Так же оформлено обязательство , что после выплаты ипотеки я выделю доли всем членам семьи , т.е. двум детям и жене. На данный момент хотим продать квартиру и купить новую большей квадратуры. Возможно ли будет оформить доли на детей пока имеется действующая ипотека? Сможем ли мы продать квартиру , если в долях есть дети?

, Андрей, г. Нефтеюганск

Андрей, здравствуйте!

Законный представитель — лицо, правомочное выступать в защиту прав и законных интересов других граждан, которые либо недееспособны или ограниченно дееспособны, либо в силу своего возраста или физического состояния не могут лично осуществлять свои права и обязанности,

Согласно ст.64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В случае отсутствия родителей к числу законных представителей несовершеннолетнего относятся усыновители, опекуны или попечители, представители учреждений или организаций, на попечении которых они находятся, органы опеки и попечительства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Это означает, что родители должны не только обеспечивать бытовые потребности ребёнка (в жилом помещении, одежде, питании), но и заботиться о духовном, нравственном и физическом развитии детей, а также их психическом развитии. В сфере образования родители имеют право выбора образовательной организации, формы получения детьми образования и формы их обучения с учетом мнения детей до получения ими основного общего образования.

Законные представители осуществляют управление имуществом несовершеннолетнего, а также распоряжением им, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Стоит отметить, что разрешение органов опеки и попечительства необходимо получать на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности (жилого помещения или в нём), на распоряжение денежными средствами ребёнка, находящимися на счетах в кредитных учреждениях, и некоторых видов движимого имущества (например, автотранспортных средств).

Для осуществления своих полномочий законный представитель представляет соответствующему лицу или суду удостоверяющие документы: личный паспорт, свидетельство о рождении ребёнка, решение суда об установлении усыновления, решение органа опеки и попечительства о назначении опекуном или попечителем.

Андрей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как перерегистрировать долю в квартире в РФ, если собственник находится в Киеве?
Живём в Донецке.Имеем квартиру в которой в равных долях 3 собственника.Я и двое взрослых детей.Две доли,мою и сына,мы перерегистрировали с украинского реестра в российский.Дочь находится в Киеве.Приехать не может У нее больной ребенок(СДВГ и аутический спектр).Он не вынесет дороги.Украинские доверенности у нас не принимаются.Как нам быть в таком случае?Мы можем потерять эту долю?
, вопрос №5009413, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе уменьшить долю супруга в ипотечной квартире, если ипотеку платит жена?
Как можно лишить супруга части ипотечной квартиры при разводе? Можно ли и как лишить супруга его доли в ипотечной квартире . при разводе? Супруг в квартире не прописан ( прописаны только ребенок и жена) но ипотеку брали вместе, а платит жена. Супруг уже не проживает в семье и подал на развод
, вопрос №5007953, Татьяна, г. Назарово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если нотариальное согласие было оформлено ранее?
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, в 2019 году было оформлено нотариальное согласие о продаже доле в квартире второму собственнику, но доля так и не была выкуплена, сейчас встает вопрос опять о продаже доле, какие действия необходимо предпринять?
, вопрос №5006605, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям и супругу при погашении ипотеки маткапиталом?
Квартира приобретена мамой в ипотеку до брака, мама единственный собственник. У мамы есть ребенок от первого брака. Далее мама выходит замуж, рождается ребенок от второго брака, часть ипотеки гасится за счет маткапитала. Каков алгоритм выделения долей в квартире 2 детям и мужу
, вопрос №5005597, Юлия, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Подскажите, ипотечная квартира, оформлена собственность на меня( супруга), сам кредитный
Здравствуйте Подскажите, ипотечная квартира , оформлена собственность на меня( супруга), сам кредитный договор тоже на меня, при оформлении сделки 10 лет назад, муж писал согласие у нотартуса, что не против, что квартира будет оформлена на меня Как быть при разводе в таком случае?
, вопрос №5004639, Алена, д. Дорохово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.03.2018