Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заключить предварительный договор на покупку квартиры только с одним из собственников?
Здравствуйте! Покупаем квартиру по ипотеке, банку (да и нам) необходим предварительный договор, который включает в себя задаток, но проблема в том, что у квартиры два собственника, в равных долях.. Можем ли мы заключить предварительный договор, только с одним из собственников?
Добрый день. Считаю что не можете. Вы ведь покупаете квартиру, а не долю. Еще один момент, договор купли-продажи квартиры в долевой собственности заключается через нотариуса. Исходя из этого предварительный договор должен быть так же нотариальным
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 429. Предварительный договор
2.Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу