Учет имущества в МУП, приобретенного за свой счет

Question

Добрый день. Как следует принять к учету имущество в МУП, которое было приобретено за собственные средства. Нужно ли передавать его Учредителю (в нашем случае, Комитету по управлению имуществом), чтобы оно поставило его у себя на учет, а потом передало его нам? Приобретена водонапорная башня, не взамен старой. Накладная выписана на МУП. Я понимаю так, что имущество приобретенное Мупом в хозяйственном ведении, принадлежит учредителю. Какие действия мы должны предпринять для правильного учета этого имущества?

Олег Рябинин · Answer

Здравствуйте, Наталья! Действительно, приобретенное имущество МУПу не принадлежит. В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21: 2. Согласно пункту 2 статьи 120 и пункту 2 статьи 298 ГК РФ доходы, полученные учреждением от приносящей доходы деятельности, предусмотренной его учредительными документами, а также приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе. Решая вопрос об объеме полномочий учреждения в отношении указанных доходов и имущества, судам надлежит исходить из следующего. Кодекс, не регламентируя содержание права самостоятельного распоряжения имуществом, приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доходы деятельности, определяет, что учреждение в силу статей 120, 296, 298 ГК РФ не может обладать данным имуществом на праве собственности. Судам следует также учитывать, что пункт 2 статьи 42 и пункт 3 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее — БК РФ) определяют не содержание прав учреждений на доходы, полученные учреждениями от приносящей доход деятельности, а закрепляют особенности их учета. Поэтому установление нормами бюджетного законодательства особого порядка учета доходов, полученных от такой деятельности, не изменяет закрепленный ГК РФ объем прав учреждения относительно данных доходов и приобретенного за счет них имущества. Что касается непосредственно бух.учета, то это подробно расписано в следующей статье: http://www.garant.ru/consult/a... (чтобы не копировать, просто приведу ссылку)

Екатерина Новикова · Answer

Здравствуйте, Наталья! Счиаю, что пока ваше МУП не зарегистрировало право оперативного управления водонапорной башней, то и стоимость недвижимости не может отражаться на счете 01 и на счете 08, а лучше учесть на забалансовом счете Когда зарегистрируете водонапорную башню в Росреестре, то госпошлину за регистрацию права оперативного управления на объект недвижимости в бухгалтерском учете следует учесть в составе прочих расходов. Согласно ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом ( статьи 294 , 296 ). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. Все данные нормативные акты применяются в связи с тем, что право хозяйственного ведения (оперативного управления) на недвижимое имущество у унитарных предприятий возникает не с момента передачи такого имущества, а с момента государственной регистрации данного права за унитарным предприятием Пунктом 5 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу абзаца пятого п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, и возникают на недвижимое имущество с момента их государственной регистрации. Таким образом, прежде всего, приобретенную ВБ нужно зарегистрировать в Росреестре, а если это уже сделано, то на основании регистрации просто нужно поставить ее на баланс.