8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел недвижимости, приобретенной с ипользованием средств материнского капитала

Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, оформив, как нам велел закон, в равных долях на всех членов семьи, по 1/4 доле каждому.

Стоимость квартиры составляла 3650000 рублей. Основная сумма 3200000 руюлей была выплачена мною продавцу с продажи квартиры, приобретенной мной до брака. 420000р. -материнский капитал.

Сейчас мы с супругом в стадии развода, он подает иск на раздел имущества. Есть ли у меня шанс отстоять свою квартиру и выплатить ему сумму, соответсвующую его доли в материнском капитале, а именно 110000 рублей??? Он настаивает на выплате 1/4 доли от общей стоимости квартиры.

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург

День добрый. Сам факт того, что в договоре купли-продажи Ваш супруг участвовал как покупатель 1/4 доли квартиры, свидетельствует о том, что как такового режима совместной собственности на имущество у вас нет. Режим общей долевой собственности (то, что сейчас у Вас и есть) не предполагает «раздел имущества супругов», поскольку оно уже и так разделено. 

Поэтому скорее всего, требования Вашего бывшего мужа о выплате компенсации, равной 1/4 доли стоимости квартиры судом будут удовлетворены.

При этом полагаю необходимым отметить, что законодательство не содержит требования к равенству долей при оплате жилого помещения средствами маткапитала. Доли могут быть судом признаны равными в случае, если стороны не пришли к соглашению об их размере в добровольном порядке. 

Как это ни прискорбно звучит, лучше всего было в момент покупки квартиры, правильно посчитать деньги и доли членов семьи определять  исходя «из вложенных на покупку квартиры финансов».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что будет с материнским капиталом при разводе, если он вложен в дом, купленный до брака?
Здравствуйте, дом был куплен в ипотеку до брака. Потом в браке был вложен материнский капитал. Сейчас хотим развестись. Что будет с материнским капиталом?
, вопрос №5006328, Алена, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оплатить обучение материнским капиталом совершеннолетнему ребенку без сертификата
Пожалуйста, помогите разобраться с моей ситуацией. Мне исполнилось 18 лет. Я планирую оплатить обучение в университете за счет средств материнского капитала. Мамы погибла и бумажного сертификата на материнский капитал у меня нет. Насколько я понимаю, его оригинал должен находиться у моего отца, однако мы с ним не поддерживаем общение, поэтому получить его или уточнить информацию у него я не могу. Я запросила на Госуслугах выписку об остатке средств материнского капитала. В ней в графе «Фамилия, имя, отчество лица, имеющего право на материнский капитал» указаны мои ФИО, а также мой СНИЛС. В связи с этим прошу разъяснить: 1) Означает ли это, что именно я являюсь лицом, имеющим право распоряжаться средствами материнского капитала? 2) Могу ли я самостоятельно обратиться в Социальный фонд России с заявлением об оплате моего обучения за счет средств материнского капитала, несмотря на отсутствие у меня оригинала сертификата? 3) Какие документы и какие действия мне необходимо предпринять, чтобы использовать средства материнского капитала для оплаты обучения в моей ситуации? Буду благодарена за разъяснение!
, вопрос №5006004, Ирина, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить под материнский капитал дом, который ранее был приобретен на средства маткапитала?
Здравствуйте, хочу приобрести дом, под материнский капитал, но он уже был куплен ранее другим владельцем, так же под материнский капитал. После приобретения дома продавец может получить деньги полностью за дом или часть денег может уйти на счета детей ?
, вопрос №5005601, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дачный участок на материнский капитал при наличии исполнительного производства?
Хочу приобрести дачный участок на материнский капитал имея исполнительное производство
, вопрос №5004384, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли аннулирование материнского капитала при получении гражданства РФ детьми в Египте?
Пенсионный фонд СФР аннулировали материнский капитал сразу после его выдачи через госуслуги мотивируя это тем, что мои дети 2019 и 2026 года были рождены в Египте и получили гражданство по упрощённой системе по статье 14 у первого и 16 у второго. Сотрудник утверждает что получение сертификата возможно только при наличии гражданства приобретенного по статье 12 или 13. Я гражданка РФ по рождению и муж гражданин Египта. Законно ли такое решение со стороны СФР, а также отсутствие письменного уведомления об аннулировании маткапитала
, вопрос №5004238, Мария, г. Пушкин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.03.2018